高雄市三民區美都路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 17 筆正數單價樣本，算術平均為 712.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市三民區美都路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本39 筆
平均每坪租金714.4 元／坪
成交資料期間2024-12-14 00:00:00 ～ 2026-09-26 00:00:00
美都路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 17 筆。
- 平均成交單價
- 712.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 919.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 433.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：17 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區美都路１６８號１０樓之１ | 租賃 | 2026-09-26 | 20,000 元／月 | 919.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區美都路１４８號４樓 | 租賃 | 2026-09-01 | 25,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區美都路１４８號二十一樓 | 租賃 | 2026-08-31 | 15,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區美都路１４２號２３樓 | 租賃 | 2026-08-30 | 28,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區美都路１５０號２１樓 | 租賃 | 2026-08-22 | 25,500 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區美都路１４８號６樓 | 租賃 | 2026-08-21 | 23,000 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區美都路１５０號十六樓 | 租賃 | 2026-07-16 | 21,400 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區美都路１４６號７樓 | 租賃 | 2026-05-07 | 19,900 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區美都路１４０號三樓 | 租賃 | 2026-04-21 | 31,524 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區美都路１２２號１９樓 | 租賃 | 2026-03-31 | 36,000 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區美都路１３６號九樓 | 租賃 | 2026-03-18 | 19,800 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區美都路１２２號１１樓 | 租賃 | 2026-03-09 | 36,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區美都路１２８號十五樓 | 租賃 | 2026-01-12 | 30,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區美都路１３０號７樓 | 租賃 | 2026-01-02 | 32,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區美都路１４６號十三樓 | 租賃 | 2025-12-10 | 26,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區美都路１２６號六樓 | 租賃 | 2025-11-30 | 40,000 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區美都路１３８號二十二樓 | 租賃 | 2025-11-17 | 29,800 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區美都路１３８號１５樓 | 租賃 | 2025-11-07 | 28,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區美都路１４０號三樓 | 租賃 | 2025-10-29 | 31,524 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區美都路１４２號２３樓 | 租賃 | 2025-09-27 | 28,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區美都路１４８號二十一樓 | 租賃 | 2025-09-14 | 15,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區美都路１２８號１０樓 | 租賃 | 2025-09-08 | 32,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區美都路１２８號２２樓 | 租賃 | 2025-09-08 | 36,500 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區美都路１３６號三樓 | 租賃 | 2025-07-25 | 25,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區美都路１４８號６樓 | 租賃 | 2025-06-20 | 23,000 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區美都路１３６號７樓 | 租賃 | 2025-06-03 | 35,000 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區美都路１２８號９樓 | 租賃 | 2025-05-23 | 31,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區美都路１３０號２１樓 | 租賃 | 2025-05-14 | 42,000 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區美都路１４６號７樓 | 租賃 | 2025-05-06 | 19,900 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區美都路１４６號１４樓 | 租賃 | 2025-04-22 | 23,000 元／月 | 664.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 39 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。