高雄市三民區鼎中路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 40 筆正數單價樣本，算術平均為 1,042.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市三民區鼎中路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本97 筆
平均每坪租金1,044.0 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00
鼎中路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 40 筆。
- 平均成交單價
- 1,042.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,074.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 195.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：3 筆
- 16–30 年：12 筆
- 31 年以上：25 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區鼎中路５５４巷２６號 | 租賃 | 2025-05-12 | 8,800 元／月 | 1,372.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路２１８號１０樓之１ | 租賃 | 2025-05-08 | 22,000 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路５５４巷２６號 | 租賃 | 2025-05-05 | 7,500 元／月 | 1,630.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路５５４巷２６號 | 租賃 | 2025-05-01 | 10,000 元／月 | 1,362.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路５３２巷３１之１號五樓 | 租賃 | 2025-04-29 | 7,500 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路５３８號 | 租賃 | 2025-04-29 | 11,500 元／月 | 1,689.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路５５４巷２６號 | 租賃 | 2025-04-27 | 7,800 元／月 | 1,243.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路７２０號十樓 | 租賃 | 2025-04-25 | 15,400 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路６６６號八樓之１ | 租賃 | 2025-04-16 | 14,500 元／月 | 314.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路２２０號３樓之２ | 租賃 | 2025-04-15 | 28,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路５３２巷３１之１號五樓 | 租賃 | 2025-04-09 | 7,500 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路２１８號十五樓 | 租賃 | 2025-04-09 | 36,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路５３８號 | 租賃 | 2025-04-01 | 12,500 元／月 | 1,940.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路５３８號 | 租賃 | 2025-03-31 | 10,500 元／月 | 1,630.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路５３８號 | 租賃 | 2025-03-31 | 14,000 元／月 | 2,040.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路２５３號 | 租賃 | 2025-03-28 | 45,511 元／月 | 2,979.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路５３８號 | 租賃 | 2025-03-26 | 11,500 元／月 | 1,676.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路７５１巷３３弄１０號 | 租賃 | 2025-03-19 | 10,000 元／月 | 195.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路５３８號 | 租賃 | 2025-03-14 | 12,000 元／月 | 1,749.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路５３８號 | 租賃 | 2025-03-13 | 12,000 元／月 | 2,645.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路５３８號 | 租賃 | 2025-03-12 | 15,000 元／月 | 2,205.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路８１１號 | 租賃 | 2025-03-12 | 32,000 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路４０８號 | 租賃 | 2025-03-12 | 40,000 元／月 | 2,360.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路５３２巷２７號２樓 | 租賃 | 2025-03-08 | 7,800 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路２２０號３樓之３ | 租賃 | 2025-02-24 | 22,000 元／月 | 1,048.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路３６３號 | 租賃 | 2025-02-22 | 40,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路３巷１１號四樓 | 租賃 | 2025-02-20 | 8,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路６７０之１號６樓之１ | 租賃 | 2025-02-10 | 5,600 元／月 | 926.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路２２０號四樓之１ | 租賃 | 2025-01-03 | 20,750 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路７６２巷９１號 | 租賃 | 2024-12-03 | 5,500 元／月 | 714.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 97 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。