高雄市三民區鼎山街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 16 筆正數單價樣本，算術平均為 1,063.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市三民區鼎山街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本41 筆
平均每坪租金884.0 元／坪
成交資料期間2024-12-05 00:00:00 ～ 2026-08-29 00:00:00
鼎山街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 16 筆。
- 平均成交單價
- 1,063.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,119.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 460.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：14 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區鼎山街４６９巷２０號 | 租賃 | 2026-08-29 | 9,500 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎山街５７６號八樓之５ | 租賃 | 2026-08-26 | 18,500 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎山街５６２-１３號６樓A室 | 租賃 | 2026-07-06 | 12,500 元／月 | 1,306.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎山街６７２號 | 租賃 | 2026-07-02 | 24,000 元／月 | 1,339.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎山街６０５巷７號３樓之１ | 租賃 | 2026-04-27 | 14,500 元／月 | 1,712.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎山街５６２之６號四樓 | 租賃 | 2026-04-23 | 8,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎山街２０１號５樓之１ | 租賃 | 2026-04-23 | 17,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎山街４７２號 | 租賃 | 2026-04-15 | 45,000 元／月 | 4,119.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎山街５６６-１７號６樓 | 租賃 | 2026-03-02 | 11,000 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎山街５６６-１７號６樓 | 租賃 | 2026-02-23 | 12,000 元／月 | 988.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎山街２９５號１樓 | 租賃 | 2026-02-12 | 117,000 元／月 | 1,220.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎山街５７５號９樓之２ | 租賃 | 2026-02-10 | 20,700 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎山街６０５巷７號五樓之２ | 租賃 | 2025-12-25 | 12,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎山街５９３號６樓之１ | 租賃 | 2025-12-08 | 15,500 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎山街５７６號１２樓之１ | 租賃 | 2025-12-05 | 23,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎山街５６６之１７號６樓 | 租賃 | 2025-11-16 | 11,000 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎山街４９５巷５弄３號 | 租賃 | 2025-11-10 | 11,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎山街５４６巷８弄６號５樓之１ | 租賃 | 2025-10-30 | 23,500 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎山街５６２之８號五樓 | 租賃 | 2025-10-20 | 14,000 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎山街６５９號 | 租賃 | 2025-10-05 | 24,000 元／月 | 1,177.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎山街５９０號 | 租賃 | 2025-09-29 | 16,000 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎山街４６９巷２０號 | 租賃 | 2025-09-05 | 8,500 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎山街５９３號６樓 | 租賃 | 2025-08-20 | 13,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎山街５６２之１３號６樓 | 租賃 | 2025-08-17 | 12,000 元／月 | 1,253.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎山街２８２號 | 租賃 | 2025-08-04 | 25,000 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎山街５６２之９號五樓 | 租賃 | 2025-07-18 | 11,900 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎山街５６２之９號６樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 12,100 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎山街４９５巷１８弄七號 | 租賃 | 2025-06-26 | 8,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎山街４９９號 | 租賃 | 2025-06-26 | 24,000 元／月 | 909.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎山街５６２之９號６樓 | 租賃 | 2025-05-08 | 12,100 元／月 | 750.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 41 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。