高雄市三民區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,623 筆正數單價樣本，算術平均為 708.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市三民區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,542 筆
平均每坪租金710.5 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區大豐一路１５９號八樓 | 租賃 | 2024-11-16 | 19,500 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區莊敬路２５６之３號十六樓 | 租賃 | 2024-11-16 | 16,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路４３７號３樓之３ | 租賃 | 2024-11-16 | 10,000 元／月 | 1,250.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區褒揚街５５號７樓之２ | 租賃 | 2024-11-16 | 18,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區覺民路２８５巷２９號十二樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 16,500 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大連街３６６號十二樓之２ | 租賃 | 2024-11-15 | 10,000 元／月 | 926.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路６７０之１號６樓之１ | 租賃 | 2024-11-15 | 6,400 元／月 | 1,600.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區延慶街１３１號９樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 27,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區慶雲街１１７號十九樓之１ | 租賃 | 2024-11-15 | 18,100 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路３１２巷３２號８樓之７ | 租賃 | 2024-11-15 | 20,000 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎華路２１６號４樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 19,800 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎中路７６２巷２７號九樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 15,000 元／月 | 340.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區同盟一路８１號九樓之３ | 租賃 | 2024-11-14 | 20,000 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區明誠二路２４號 | 租賃 | 2024-11-14 | 40,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大連街３６６號十二樓之９ | 租賃 | 2024-11-14 | 6,600 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區正忠路３５１巷１之２號８樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 14,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區同盟一路８１號１３樓之１０ | 租賃 | 2024-11-14 | 25,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區德興街４０號 | 租賃 | 2024-11-13 | 39,000 元／月 | 1,306.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎新路１９９巷１號７樓之１５ | 租賃 | 2024-11-13 | 4,700 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎新路１９９巷１號１３樓之１２ | 租賃 | 2024-11-12 | 5,300 元／月 | 856.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,542 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。