高雄市三民區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 1,629 筆正數單價樣本，算術平均為 708.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市三民區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,542 筆
平均每坪租金710.5 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區河北二路８２號１１樓之６ | 租賃 | 2025-11-23 | 6,500 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區同盟一路９３號七樓之８ | 租賃 | 2025-11-23 | 19,000 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎正街１６號１０樓 | 租賃 | 2025-11-23 | 31,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區秋元街１２號十樓之５ | 租賃 | 2025-11-23 | 20,000 元／月 | 919.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區民族一路５３５號１３樓 | 租賃 | 2025-11-23 | 20,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大順二路６４７號１１樓 | 租賃 | 2025-11-22 | 16,500 元／月 | 1,101.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大豐二路３５號二十四樓之１ | 租賃 | 2025-11-22 | 23,000 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區同盟一路９５號三樓之３ | 租賃 | 2025-11-22 | 18,000 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區鼎成街１９之５號六樓 | 租賃 | 2025-11-22 | 17,500 元／月 | 370.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建興路４１９巷１３號１４樓之１ | 租賃 | 2025-11-22 | 26,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國三路２４３號十五樓之２ | 租賃 | 2025-11-21 | 18,000 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區長明街１９號十二樓之１ | 租賃 | 2025-11-21 | 9,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區大豐二路３５７號十四樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 16,500 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區南台路１９５巷１３號十一樓之７ | 租賃 | 2025-11-20 | 7,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區自立一路１２０號１０樓之１ | 租賃 | 2025-11-20 | 11,000 元／月 | 1,375.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路１９２號十樓之４ | 租賃 | 2025-11-20 | 8,500 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區康平街３號九樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 50,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區水源東路２１號６樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 24,800 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區博愛一路１７９號１９樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 22,458 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區九如一路８８３號六樓之５ | 租賃 | 2025-11-20 | 9,500 元／月 | 456.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,542 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。