高雄市前金區七賢二路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 56 筆正數單價樣本，算術平均為 736.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市前金區七賢二路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本124 筆
平均每坪租金781.1 元／坪
成交資料期間2024-11-26 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
七賢二路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 56 筆。
- 平均成交單價
- 736.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,269.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 360.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：12 筆
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：29 筆
- 6–15 年：13 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市前金區七賢二路１５６號１１樓之６ | 租賃 | 2026-02-28 | 5,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路１５６號１２樓之１０ | 租賃 | 2026-02-25 | 8,500 元／月 | 1,005.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路３５８號 | 租賃 | 2026-02-12 | 20,000 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路２０３號５樓之４ | 租賃 | 2026-02-11 | 6,700 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路２０３號５樓之４ | 租賃 | 2026-02-11 | 6,700 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路１２６號３樓 | 租賃 | 2026-02-10 | 25,000 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路２０１號９樓之１．之３ | 租賃 | 2026-02-03 | 13,800 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路１５６號９樓之５ | 租賃 | 2026-02-03 | 6,500 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路２８６號七樓之１ | 租賃 | 2026-02-03 | 14,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路１１８號１１樓之４ | 租賃 | 2026-01-30 | 7,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路１５６號１１樓之１２ | 租賃 | 2026-01-29 | 10,000 元／月 | 1,061.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路１１８號１２樓之３ | 租賃 | 2026-01-20 | 13,300 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路２８２號１４樓之１ | 租賃 | 2026-01-20 | 24,000 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路３８９號３樓 | 租賃 | 2026-01-16 | 12,000 元／月 | 1,269.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路２８９號１６樓之２ | 租賃 | 2026-01-16 | 30,000 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路１３０號六樓 | 租賃 | 2026-01-08 | 23,000 元／月 | 988.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路２０１號１１樓之３ | 租賃 | 2026-01-03 | 9,000 元／月 | 988.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路１２８號十樓 | 租賃 | 2025-12-26 | 22,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路３５８號十四樓之３ | 租賃 | 2025-12-22 | 22,000 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路３９５號十四樓之２ | 租賃 | 2025-12-18 | 22,000 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路２７８號 | 租賃 | 2025-12-16 | 25,500 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路２７８號 | 租賃 | 2025-12-16 | 25,500 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路３５８號十二樓之５ | 租賃 | 2025-11-28 | 15,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路２８９號１樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 78,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路２０１號３樓之２ | 租賃 | 2025-11-17 | 11,000 元／月 | 1,243.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路１４６號十二樓 | 租賃 | 2025-11-13 | 26,100 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路１２２號９樓之２ | 租賃 | 2025-11-11 | 19,200 元／月 | 1,550.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路１５７號４樓之７ | 租賃 | 2025-10-25 | 11,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路１５７號８樓之８ | 租賃 | 2025-10-20 | 11,000 元／月 | 1,051.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路２７６號７樓之４ | 租賃 | 2025-10-07 | 15,400 元／月 | 426.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 124 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。