高雄市前金區新盛二街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 12 筆正數單價樣本，算術平均為 779.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市前金區新盛二街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本34 筆
平均每坪租金744.1 元／坪
成交資料期間2024-11-19 00:00:00 ～ 2026-08-02 00:00:00
新盛二街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 12 筆。
- 平均成交單價
- 779.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,107.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 572.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：6 筆
- 16–30 年：3 筆
- 31 年以上：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市前金區新盛二街９１號４樓之１ | 租賃 | 2026-08-02 | 25,500 元／月 | 995.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區新盛二街８０號八樓之２ | 租賃 | 2026-07-15 | 25,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區新盛二街８３號７樓之２ | 租賃 | 2026-04-28 | 6,000 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區新盛二街８０號２樓之２ | 租賃 | 2026-04-17 | 22,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區新盛二街９１號十一樓之２ | 租賃 | 2026-03-20 | 16,500 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區新盛二街９０號７樓之２ | 租賃 | 2026-03-18 | 8,800 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區新盛二街９０號７樓之１ | 租賃 | 2026-03-16 | 18,000 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區新盛二街８９號六樓之３ | 租賃 | 2026-03-04 | 28,327 元／月 | 1,107.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區新盛二街８０號四樓之一 | 租賃 | 2026-02-27 | 19,374 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區新盛二街９１號１３樓之１ | 租賃 | 2026-01-26 | 29,500 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區新盛二街８９號十一樓之２ | 租賃 | 2026-01-14 | 17,500 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區新盛二街８９號七樓之３ | 租賃 | 2025-11-21 | 21,973 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區新盛二街７６號十二樓之２ | 租賃 | 2025-11-01 | 27,500 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區新盛二街８９號三樓之２ | 租賃 | 2025-10-31 | 17,000 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區新盛二街８７號七樓之１ | 租賃 | 2025-10-30 | 14,000 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區新盛二街８７號１３樓之１ | 租賃 | 2025-09-30 | 14,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區新盛二街９０號七樓之３ | 租賃 | 2025-09-05 | 12,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區新盛二街８０號十三樓之１ | 租賃 | 2025-08-11 | 17,500 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區新盛二街８９號１３樓之２ | 租賃 | 2025-08-06 | 22,000 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區新盛二街８０號八樓之２ | 租賃 | 2025-07-25 | 25,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區新盛二街９０號６樓之３ | 租賃 | 2025-07-08 | 18,320 元／月 | 1,121.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區新盛二街９０號三樓之２ | 租賃 | 2025-06-27 | 7,500 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區新盛二街８９號７樓之３ | 租賃 | 2025-05-27 | 23,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區新盛二街１０３巷３之４號 | 租賃 | 2025-05-21 | 13,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區新盛二街８０號２樓之２ | 租賃 | 2025-05-06 | 22,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區新盛二街８３號四樓之３ | 租賃 | 2025-04-25 | 9,500 元／月 | 985.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區新盛二街８７號六樓之２ | 租賃 | 2025-04-01 | 12,500 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區新盛二街９１號１４樓之１ | 租賃 | 2025-03-31 | 27,210 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區新盛二街９０號７樓之２ | 租賃 | 2025-03-25 | 10,400 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區新盛二街８９號六樓之１ | 租賃 | 2025-02-21 | 28,000 元／月 | 1,127.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 34 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。