高雄市前鎮區中山二路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 41 筆正數單價樣本，算術平均為 806.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市前鎮區中山二路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本116 筆
平均每坪租金755.5 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-06 00:00:00
中山二路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 41 筆。
- 平均成交單價
- 806.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,927.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 486.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：9 筆
- 31 年以上：4 筆
- 6–15 年：28 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市前鎮區中山二路１８８號１２樓 | 租賃 | 2026-09-06 | 19,800 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路１１號１３樓之２ | 租賃 | 2026-08-24 | 21,500 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路２號２３樓之９ | 租賃 | 2026-08-18 | 36,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路２０８號１２樓 | 租賃 | 2026-08-13 | 61,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路１８６號１５樓 | 租賃 | 2026-08-13 | 23,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路２１０號１７樓 | 租賃 | 2026-08-11 | 65,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路１９０號六樓之１ | 租賃 | 2026-08-10 | 23,000 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路１８６號１３樓 | 租賃 | 2026-08-08 | 30,000 元／月 | 863.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路２０２號二十樓 | 租賃 | 2026-08-01 | 55,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路１８２號七樓之１ | 租賃 | 2026-08-01 | 21,000 元／月 | 1,319.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路１９０號３樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 20,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路２２號３樓 | 租賃 | 2026-07-10 | 60,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路２８號１１樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 68,000 元／月 | 1,190.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路９１號８樓之６ | 租賃 | 2026-04-29 | 25,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路１８２號十樓之１ | 租賃 | 2026-04-24 | 19,999 元／月 | 1,256.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路１９０號二樓之１ | 租賃 | 2026-04-16 | 18,800 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路２號９樓之６ | 租賃 | 2026-04-07 | 30,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路９６號１０樓 | 租賃 | 2026-03-28 | 37,500 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路１９０號２F | 租賃 | 2026-03-28 | 19,000 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路１９２號二樓之１ | 租賃 | 2026-03-27 | 24,000 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路８８號十四樓 | 租賃 | 2026-03-20 | 23,625 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路８６號十樓 | 租賃 | 2026-03-19 | 41,500 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路２０６號二十八樓 | 租賃 | 2026-03-16 | 50,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路１８６號十二樓 | 租賃 | 2026-03-13 | 28,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路９１號２１樓之８ | 租賃 | 2026-03-13 | 33,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路８８號７樓 | 租賃 | 2026-03-11 | 23,000 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路１８２號１３樓之１ | 租賃 | 2026-03-05 | 19,900 元／月 | 1,253.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路１８２號１２樓之１ | 租賃 | 2026-01-30 | 15,000 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路２１０號４樓 | 租賃 | 2026-01-29 | 62,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路３號一樓 | 租賃 | 2026-01-29 | 35,000 元／月 | 1,927.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 116 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。