高雄市前鎮區中山二路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 41 筆正數單價樣本，算術平均為 806.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市前鎮區中山二路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本116 筆
平均每坪租金755.5 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-06 00:00:00
中山二路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 41 筆。
- 平均成交單價
- 806.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,927.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 486.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：9 筆
- 31 年以上：4 筆
- 6–15 年：28 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市前鎮區中山二路１８２號１３樓之１ | 租賃 | 2025-03-26 | 19,900 元／月 | 1,253.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路９６號１０樓 | 租賃 | 2025-03-25 | 37,500 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路２號６樓之６ | 租賃 | 2025-03-21 | 29,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路８８號７樓 | 租賃 | 2025-03-16 | 23,000 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路９１號１０樓之１ | 租賃 | 2025-03-10 | 55,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路９號１２樓之１D室 | 租賃 | 2025-03-07 | 7,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路９號１２樓之１C室 | 租賃 | 2025-03-07 | 7,000 元／月 | 1,167.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路９號１２樓之１B室 | 租賃 | 2025-03-07 | 7,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路９號１２樓之１A室 | 租賃 | 2025-03-07 | 7,000 元／月 | 1,167.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路９６號７樓 | 租賃 | 2025-02-27 | 22,500 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路９１號八樓之４ | 租賃 | 2025-02-12 | 30,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路１９０號十三樓 | 租賃 | 2025-01-24 | 24,000 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路２６號三樓 | 租賃 | 2025-01-14 | 50,000 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路８８號十六樓 | 租賃 | 2025-01-10 | 25,000 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路２號１４樓之８ | 租賃 | 2025-01-01 | 32,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路１號１３樓之２ | 租賃 | 2024-12-27 | 26,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路８８號１４樓 | 租賃 | 2024-12-18 | 19,766 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路９１號二十樓之１ | 租賃 | 2024-12-04 | 50,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路１９０號十五樓 | 租賃 | 2024-12-01 | 16,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路９１號１５樓之４ | 租賃 | 2024-11-25 | 28,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路２號１３樓之７ | 租賃 | 2024-11-22 | 39,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路１８２號七樓 | 租賃 | 2024-11-22 | 23,500 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路１３號 | 租賃 | 2024-11-22 | 100,000 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路２號９樓之１ | 租賃 | 2024-11-22 | 30,240 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路１９２號十三樓 | 租賃 | 2024-11-18 | 19,900 元／月 | 926.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區中山二路１８８號１３樓 | 租賃 | 2024-11-11 | 24,500 元／月 | 1,051.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 116 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。