高雄市大社區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 34 筆正數單價樣本，算術平均為 495.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市大社區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本75 筆
平均每坪租金490.3 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市大社區翠屏路８４巷６３號四樓 | 租賃 | 2025-02-20 | 14,500 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 高雄市大社區自由路２１６號１２樓 | 租賃 | 2025-02-13 | 23,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 高雄市大社區翠屏路８４巷７３號七樓 | 租賃 | 2025-02-07 | 12,000 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 高雄市大社區翠屏路８４巷３９號１２樓 | 租賃 | 2025-01-21 | 7,500 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 高雄市大社區中山路２７８號二樓 | 租賃 | 2025-01-18 | 13,020 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 高雄市大社區翠屏路８４巷３５號十九樓 | 租賃 | 2025-01-10 | 10,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 高雄市大社區翠屏路８４巷４７號三樓 | 租賃 | 2025-01-10 | 7,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 高雄市大社區翠屏路８４巷６５號十二樓 | 租賃 | 2025-01-05 | 12,000 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 高雄市大社區翠屏路８４巷６５號八樓 | 租賃 | 2025-01-05 | 10,500 元／月 | 321.0 元／坪 | |
| 高雄市大社區翠屏路８４巷４５號七樓 | 租賃 | 2025-01-03 | 5,700 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 高雄市大社區翠屏路８４巷６３號十二樓 | 租賃 | 2024-12-24 | 10,000 元／月 | 278.0 元／坪 | |
| 高雄市大社區翠屏路８４巷２９號十九樓 | 租賃 | 2024-11-29 | 7,300 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 高雄市大社區翠屏路８４巷３３號十九樓 | 租賃 | 2024-11-29 | 7,300 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 高雄市大社區翠屏路８４巷３７號七樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 5,545 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 高雄市大社區翠屏路８４巷３１號十四樓 | 租賃 | 2024-11-12 | 6,500 元／月 | 532.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 75 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。