高雄市左營區文川路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 36 筆正數單價樣本，算術平均為 677.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市左營區文川路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本79 筆
平均每坪租金688.3 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00
文川路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 36 筆。
- 平均成交單價
- 677.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 902.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 390.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：23 筆
- 16–30 年：5 筆
- 31 年以上：2 筆
- 6–15 年：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市左營區文川路３９７號 | 租賃 | 2025-05-26 | 5,000 元／月 | 172.0 元／坪 | |
| 高雄市左營區文川路４３９號二十樓 | 租賃 | 2025-05-19 | 17,700 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 高雄市左營區文川路１８號五樓之１ | 租賃 | 2025-05-19 | 28,000 元／月 | 340.0 元／坪 | |
| 高雄市左營區文川路７４巷５號二樓 | 租賃 | 2025-05-16 | 23,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 高雄市左營區文川路４１３號１３樓 | 租賃 | 2025-04-27 | 65,000 元／月 | 1,577.0 元／坪 | |
| 高雄市左營區文川路２２８號五樓 | 租賃 | 2025-04-18 | 19,100 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 高雄市左營區文川路２０７號 | 租賃 | 2025-02-27 | 55,000 元／月 | 1,088.0 元／坪 | |
| 高雄市左營區文川路２２８號３樓 | 租賃 | 2025-02-27 | 20,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 高雄市左營區文川路５２３號 | 租賃 | 2025-02-20 | 20,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 高雄市左營區文川路１８３號 | 租賃 | 2025-02-04 | 25,000 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 高雄市左營區文川路４６７號９樓 | 租賃 | 2025-01-18 | 23,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 高雄市左營區文川路３８２號十樓之３ | 租賃 | 2025-01-07 | 15,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 高雄市左營區文川路３１７號７樓之２ | 租賃 | 2024-12-25 | 16,800 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 高雄市左營區文川路１９１號 | 租賃 | 2024-12-13 | 70,000 元／月 | 1,045.0 元／坪 | |
| 高雄市左營區文川路３１７號１４樓之１ | 租賃 | 2024-12-05 | 14,500 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 高雄市左營區文川路４１７號五樓 | 租賃 | 2024-11-28 | 24,000 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 高雄市左營區文川路４１３號九樓 | 租賃 | 2024-11-18 | 19,549 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 高雄市左營區文川路２０１號６樓 | 租賃 | 2024-11-17 | 34,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 高雄市左營區文川路４３１號 | 租賃 | 2024-11-12 | 45,000 元／月 | 1,101.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 79 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。