高雄市新興區七賢一路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 144 筆正數單價樣本，算術平均為 999.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市新興區七賢一路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本347 筆
平均每坪租金1,004.6 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
七賢一路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 144 筆。
- 平均成交單價
- 999.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,534.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 367.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：90 筆
- 31 年以上：48 筆
- 6–15 年：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市新興區七賢一路２３２號 | 租賃 | 2024-12-27 | 38,850 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區七賢一路４８０號九樓之７ | 租賃 | 2024-12-25 | 9,300 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區七賢一路４８０號５樓之４ | 租賃 | 2024-12-25 | 9,300 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區七賢一路４８０號４樓之６ | 租賃 | 2024-12-22 | 9,500 元／月 | 886.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區七賢一路１７６號五樓之１ | 租賃 | 2024-12-18 | 40,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區七賢一路２２５號５樓之７ | 租賃 | 2024-12-09 | 25,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區七賢一路４８０號９樓之９ | 租賃 | 2024-12-08 | 9,500 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區七賢一路４８０號５樓之１４ | 租賃 | 2024-12-06 | 8,450 元／月 | 863.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區七賢一路２６６號１１樓之２ | 租賃 | 2024-12-03 | 36,000 元／月 | 350.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區七賢一路４８０號五樓之１９ | 租賃 | 2024-11-28 | 9,000 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區七賢一路４８０號７樓之２ | 租賃 | 2024-11-27 | 9,300 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區七賢一路４２８號８樓之１４ | 租賃 | 2024-11-25 | 5,800 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區七賢一路４２８號８樓之１３ | 租賃 | 2024-11-25 | 5,800 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區七賢一路１２１號二十五樓之６ | 租賃 | 2024-11-22 | 20,000 元／月 | 1,051.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區七賢一路２１６號八樓之７ | 租賃 | 2024-11-20 | 12,500 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區七賢一路４８０號九樓之８ | 租賃 | 2024-11-15 | 9,500 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區七賢一路４８０號５樓之５ | 租賃 | 2024-11-13 | 8,300 元／月 | 777.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 347 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。