高雄市新興區八德二路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 23 筆正數單價樣本，算術平均為 802.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市新興區八德二路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本54 筆
平均每坪租金824.2 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
八德二路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 23 筆。
- 平均成交單價
- 802.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,388.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 509.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：5 筆
- 16–30 年：10 筆
- 31 年以上：7 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市新興區八德二路８８號１２樓之４ | 租賃 | 2026-09-29 | 7,600 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區八德二路８８號９樓之６ | 租賃 | 2026-08-31 | 6,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區八德二路６號７樓之２ | 租賃 | 2026-08-07 | 6,200 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區八德二路８８號４樓之７ | 租賃 | 2026-08-03 | 6,500 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區八德二路４９號１３樓之１ | 租賃 | 2026-07-20 | 22,500 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區八德二路６６號６樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 23,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區八德二路４９號六樓之１ | 租賃 | 2026-04-30 | 19,900 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區八德二路８８號１１樓之３ | 租賃 | 2026-04-03 | 12,000 元／月 | 926.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區八德二路５２號 | 租賃 | 2026-03-30 | 25,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區八德二路６號１１樓之７ | 租賃 | 2026-03-20 | 6,000 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區八德二路８８號８樓之６ | 租賃 | 2026-03-04 | 7,000 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區八德二路６號８樓之４ | 租賃 | 2026-02-22 | 11,300 元／月 | 1,388.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區八德二路４７號六樓之１ | 租賃 | 2026-02-06 | 20,500 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區八德二路８８號７樓之６ | 租賃 | 2026-01-22 | 6,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區八德二路８８號１０樓之６ | 租賃 | 2025-12-30 | 5,300 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區八德二路４９號二樓之１ | 租賃 | 2025-12-26 | 21,000 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區八德二路８８號九樓之３ | 租賃 | 2025-12-18 | 8,500 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區八德二路６號十樓之５ | 租賃 | 2025-12-15 | 6,800 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區八德二路８８號１２樓之４ | 租賃 | 2025-12-01 | 7,600 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區八德二路８８號４樓之６ | 租賃 | 2025-11-24 | 7,200 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區八德二路４９號１１樓之５ | 租賃 | 2025-11-23 | 23,000 元／月 | 1,015.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區八德二路６號十一樓之３ | 租賃 | 2025-11-20 | 7,500 元／月 | 919.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區八德二路１７號 | 租賃 | 2025-11-14 | 105,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區八德二路８８號３樓之７ | 租賃 | 2025-11-07 | 5,800 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區八德二路６號６樓之４ | 租賃 | 2025-10-29 | 7,800 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區八德二路４９號１１樓之１ | 租賃 | 2025-10-27 | 20,500 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區八德二路６號十樓之５ | 租賃 | 2025-09-20 | 7,200 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區八德二路６號１０樓之７ | 租賃 | 2025-09-19 | 12,000 元／月 | 1,402.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區八德二路３５號 | 租賃 | 2025-09-17 | 26,000 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區八德二路６號十樓之３ | 租賃 | 2025-08-21 | 6,500 元／月 | 797.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 54 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。