高雄市楠梓區加昌路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 98 筆正數單價樣本，算術平均為 680.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市楠梓區加昌路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本230 筆
平均每坪租金680.0 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00
加昌路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 98 筆。
- 平均成交單價
- 680.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,213.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 235.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：79 筆
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：8 筆
- 6–15 年：9 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市楠梓區加昌路８８巷６２號７樓 | 租賃 | 2025-09-20 | 21,000 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路２６０號六樓 | 租賃 | 2025-09-17 | 29,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路２６０號１６樓 | 租賃 | 2025-09-12 | 29,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路２７２號２８樓 | 租賃 | 2025-09-12 | 28,500 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路８８巷３８號十四樓 | 租賃 | 2025-09-06 | 28,000 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路２６０號七樓 | 租賃 | 2025-08-31 | 29,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路２６０之１號６樓 | 租賃 | 2025-08-29 | 21,000 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路８８巷３２號１０樓 | 租賃 | 2025-08-29 | 26,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路６１８號八樓 | 租賃 | 2025-08-26 | 16,300 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路７９號六樓之５ | 租賃 | 2025-08-26 | 15,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路８５號十樓之２ | 租賃 | 2025-08-25 | 24,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路２７０-１號２２樓 | 租賃 | 2025-08-25 | 17,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路２６２之１號二十九樓 | 租賃 | 2025-08-25 | 36,000 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路２７０號２４樓 | 租賃 | 2025-08-24 | 23,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路２６０號１９樓 | 租賃 | 2025-08-18 | 28,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路２６０之１號７樓 | 租賃 | 2025-08-17 | 21,000 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路８８巷７２號９樓 | 租賃 | 2025-08-15 | 28,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路２７０號２０樓 | 租賃 | 2025-08-14 | 19,500 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路７７１號３樓 | 租賃 | 2025-08-01 | 13,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路２７２號２９樓 | 租賃 | 2025-07-31 | 31,000 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路８８巷６８號十一樓 | 租賃 | 2025-07-30 | 23,900 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路２６８號三樓 | 租賃 | 2025-07-30 | 15,500 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路２６０之１號１３樓 | 租賃 | 2025-07-29 | 24,000 元／月 | 909.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路２７２號２１樓 | 租賃 | 2025-07-29 | 30,000 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路２６６之１號十五樓 | 租賃 | 2025-07-28 | 35,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路７７５號十五樓 | 租賃 | 2025-07-28 | 12,400 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路８８巷８６號四樓 | 租賃 | 2025-07-25 | 16,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路２６２之１號二十二樓 | 租賃 | 2025-07-24 | 26,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路２７９巷２２弄４之４號 | 租賃 | 2025-07-24 | 15,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路２７０-１號１２樓 | 租賃 | 2025-07-24 | 20,000 元／月 | 833.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 230 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。