高雄市楠梓區德民路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 64 筆正數單價樣本，算術平均為 609.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市楠梓區德民路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本159 筆
平均每坪租金655.8 元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-09-27 00:00:00
德民路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 64 筆。
- 平均成交單價
- 609.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,567.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 271.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：5 筆
- 16–30 年：16 筆
- 31 年以上：30 筆
- 6–15 年：13 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市楠梓區德民路６２４號３樓 | 租賃 | 2025-08-15 | 17,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路５８６之４號 | 租賃 | 2025-08-11 | 16,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路３５６巷１５號十六樓 | 租賃 | 2025-08-08 | 18,000 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路６５０之２號 | 租賃 | 2025-08-06 | 10,500 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路３５６巷１１號１４樓 | 租賃 | 2025-08-06 | 35,000 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路４２６巷３號十四樓 | 租賃 | 2025-08-05 | 15,000 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路８２０巷６號４樓 | 租賃 | 2025-07-22 | 20,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路８２０巷１２號１３樓 | 租賃 | 2025-07-21 | 18,000 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路８１７號８樓 | 租賃 | 2025-07-18 | 26,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路１２１６號八樓 | 租賃 | 2025-07-16 | 20,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路４５０之３號八樓 | 租賃 | 2025-07-09 | 16,500 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路８２０巷１６號１４樓 | 租賃 | 2025-07-08 | 18,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路５９８號 | 租賃 | 2025-07-05 | 19,500 元／月 | 1,431.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路８２０巷９號１５樓 | 租賃 | 2025-07-05 | 32,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路８２０巷１號十二樓 | 租賃 | 2025-07-04 | 10,000 元／月 | 291.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路８２３號７樓 | 租賃 | 2025-07-03 | 23,674 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路２２之２號八樓 | 租賃 | 2025-06-28 | 18,000 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路１０８７號 | 租賃 | 2025-06-27 | 40,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路３７２號３樓之２ | 租賃 | 2025-06-26 | 25,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路７０９號 | 租賃 | 2025-06-23 | 19,500 元／月 | 1,197.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路３６０之１號十二樓 | 租賃 | 2025-06-20 | 8,500 元／月 | 192.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路３５６巷６０弄１４號２樓之１ | 租賃 | 2025-06-16 | 17,700 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路２６６號７樓之３ | 租賃 | 2025-06-03 | 16,500 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路４２６巷１０號九樓 | 租賃 | 2025-05-29 | 19,000 元／月 | 307.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路３５６巷７號十二樓 | 租賃 | 2025-05-26 | 17,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路３５６巷６０弄２２號四樓 | 租賃 | 2025-05-25 | 12,000 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路５２０巷３號四樓之２ | 租賃 | 2025-05-15 | 13,500 元／月 | 288.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路２０之１號７樓 | 租賃 | 2025-05-14 | 16,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路８２６號四樓 | 租賃 | 2025-05-08 | 24,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路８０號７樓 | 租賃 | 2025-05-07 | 15,000 元／月 | 579.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 159 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。