高雄市楠梓區德賢路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 37 筆正數單價樣本，算術平均為 485.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市楠梓區德賢路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本94 筆
平均每坪租金609.8 元／坪
成交資料期間2024-11-19 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
德賢路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 37 筆。
- 平均成交單價
- 485.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 760.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 327.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：14 筆
- 31 年以上：17 筆
- 6–15 年：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市楠梓區德賢路１７５號６樓 | 租賃 | 2026-01-08 | 14,000 元／月 | 340.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路５５５巷１５號１７樓 | 租賃 | 2025-12-22 | 28,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路３８０巷２６號８樓之９ | 租賃 | 2025-12-16 | 15,000 元／月 | 337.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路１５１巷５號４樓 | 租賃 | 2025-12-03 | 16,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路５６９號十樓 | 租賃 | 2025-11-28 | 18,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路７號七樓之１ | 租賃 | 2025-11-27 | 12,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路２５７號１６樓 | 租賃 | 2025-11-13 | 16,500 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路２４８巷３６號 | 租賃 | 2025-11-11 | 19,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路２４８巷３６號 | 租賃 | 2025-11-11 | 14,000 元／月 | 1,068.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路５９２巷３０弄２６號２樓 | 租賃 | 2025-11-05 | 15,000 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路２７７號９樓 | 租賃 | 2025-11-03 | 14,000 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路２６７巷３號十五樓 | 租賃 | 2025-10-30 | 12,881 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路２４８巷５弄１１號５樓 | 租賃 | 2025-10-27 | 23,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路２６９號十樓 | 租賃 | 2025-10-19 | 13,590 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路２６７巷１３號十二樓 | 租賃 | 2025-10-09 | 16,231 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路５３７號３樓 | 租賃 | 2025-10-04 | 16,500 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路２２２號 | 租賃 | 2025-09-27 | 70,000 元／月 | 8,337.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路３８０巷２６號十二樓之９ | 租賃 | 2025-09-01 | 15,000 元／月 | 337.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路２６３號十三樓 | 租賃 | 2025-08-21 | 15,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路２６７巷１２號１２樓 | 租賃 | 2025-08-18 | 18,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路５３８號十樓 | 租賃 | 2025-08-18 | 16,800 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路５５０巷１８號５樓之１ | 租賃 | 2025-08-08 | 12,800 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路５６９號十四樓 | 租賃 | 2025-08-01 | 15,400 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路２７９號１６樓 | 租賃 | 2025-08-01 | 25,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路５５５巷１號十樓 | 租賃 | 2025-07-28 | 12,500 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路５５５巷１６號十四樓 | 租賃 | 2025-07-20 | 15,000 元／月 | 317.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路２４８巷５弄４３號３樓 | 租賃 | 2025-07-19 | 15,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路２４８巷５弄２９號十二樓 | 租賃 | 2025-07-18 | 15,000 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路７號７樓之２ | 租賃 | 2025-07-14 | 15,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路５３６巷１３號十一樓 | 租賃 | 2025-07-08 | 13,500 元／月 | 393.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 94 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。