高雄市楠梓區藍昌路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 40 筆正數單價樣本，算術平均為 757.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市楠梓區藍昌路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本87 筆
平均每坪租金749.7 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-28 00:00:00
藍昌路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 40 筆。
- 平均成交單價
- 757.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,456.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 255.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：6 筆
- 31 年以上：10 筆
- 6–15 年：24 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市楠梓區藍昌路３６０巷６６號１１樓 | 租賃 | 2025-12-31 | 19,300 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路２６７號十四樓 | 租賃 | 2025-12-22 | 16,300 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路３６０巷６２號三樓 | 租賃 | 2025-12-16 | 18,700 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路３６０巷６８號３樓 | 租賃 | 2025-12-14 | 25,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路２７１號１０樓 | 租賃 | 2025-12-13 | 20,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路３６０巷６２號５樓 | 租賃 | 2025-12-04 | 19,990 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路４５號 | 租賃 | 2025-12-02 | 43,945 元／月 | 1,051.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路３６７巷２０５弄１號 | 租賃 | 2025-11-20 | 13,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路２７１號３樓 | 租賃 | 2025-11-15 | 17,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路３６７巷１９６之１號 | 租賃 | 2025-11-12 | 10,000 元／月 | 255.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路３６７巷１９４號 | 租賃 | 2025-11-07 | 15,000 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路２９３巷３８號 | 租賃 | 2025-11-06 | 28,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路４６０號 | 租賃 | 2025-11-05 | 110,000 元／月 | 2,053.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路３６０巷６２號９樓 | 租賃 | 2025-10-22 | 18,500 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路３６０巷５１號二樓之３ | 租賃 | 2025-10-07 | 15,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路４８５號 | 租賃 | 2025-09-18 | 25,000 元／月 | 1,646.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路３６０巷７５號六樓 | 租賃 | 2025-09-10 | 13,786 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路２８１號６樓 | 租賃 | 2025-09-09 | 15,600 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路３６０巷６８號十二樓 | 租賃 | 2025-09-04 | 13,980 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路３９８-１７號 | 租賃 | 2025-09-02 | 5,000 元／月 | 1,792.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路３９８-１７號 | 租賃 | 2025-09-02 | 5,000 元／月 | 1,669.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路２７３號四樓 | 租賃 | 2025-08-31 | 15,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路２８９號十二樓 | 租賃 | 2025-08-29 | 18,500 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路２８１號十一樓 | 租賃 | 2025-08-26 | 15,000 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路３９８之１７號 | 租賃 | 2025-08-23 | 5,500 元／月 | 1,101.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路２６０號６樓 | 租賃 | 2025-08-10 | 13,080 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路２７７號２樓 | 租賃 | 2025-07-27 | 15,442 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路３６０巷７９號 | 租賃 | 2025-07-25 | 20,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路２７１號十四樓 | 租賃 | 2025-07-18 | 15,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路３６０巷５３號３樓之１ | 租賃 | 2025-07-15 | 17,000 元／月 | 889.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 87 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。