高雄市楠梓區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-07 至 2026-11-07，共有 1,350 筆正數單價樣本，算術平均為 644.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市楠梓區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,088 筆
平均每坪租金651.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市楠梓區大學五十六街１７７號２４樓 | 租賃 | 2024-12-19 | 35,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區土庫一路１７９號七樓 | 租賃 | 2024-12-18 | 13,331 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區盛昌街２９６號九樓之９ | 租賃 | 2024-12-18 | 15,500 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２６９巷２９號十九樓 | 租賃 | 2024-12-17 | 19,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍田路６２２號十一樓 | 租賃 | 2024-12-17 | 14,600 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區興楠路３５５巷８５號八樓之１５ | 租賃 | 2024-12-17 | 4,000 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區朝明路１１６巷８６號八樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 14,200 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區金和街１８７號２樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 30,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區大學二十一街３０號九樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 24,000 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區大學五十街５２號十四樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 15,987 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區興楠路３５５巷８５號八樓之２３ | 租賃 | 2024-12-16 | 3,600 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區大學十七街１３號２樓 | 租賃 | 2024-12-15 | 17,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍昌路３６０巷６２號９樓 | 租賃 | 2024-12-15 | 18,500 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區興楠路３５５巷８３號四樓之１１ | 租賃 | 2024-12-15 | 3,800 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區金和街１６８巷９６號十五樓 | 租賃 | 2024-12-14 | 19,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街１９７號１０樓 | 租賃 | 2024-12-14 | 24,600 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區興楠路３５５巷８５號六樓之２０ | 租賃 | 2024-12-14 | 4,200 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區高雄大學路２８０號五樓 | 租賃 | 2024-12-13 | 15,270 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區大學３６街８０號９樓 | 租賃 | 2024-12-13 | 16,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區興楠路３５５巷８３號九樓之７ | 租賃 | 2024-12-13 | 4,000 元／月 | 876.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,088 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。