高雄市楠梓區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-07 至 2026-11-07，共有 1,350 筆正數單價樣本，算術平均為 644.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市楠梓區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,088 筆
平均每坪租金651.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市楠梓區大學三十五街３２號１４樓 | 租賃 | 2024-12-01 | 19,000 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區朝明路１１６巷７０號十五樓 | 租賃 | 2024-12-01 | 15,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區大學五十六街１７１號１７樓 | 租賃 | 2024-11-30 | 28,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路１巷６號７樓 | 租賃 | 2024-11-30 | 20,000 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區大學二十六街４２９號９樓之３ | 租賃 | 2024-11-30 | 15,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區朝明路２０巷２７號四樓 | 租賃 | 2024-11-30 | 27,000 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區大學二十六街１３１９號４樓 | 租賃 | 2024-11-29 | 26,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠盛街１２９號五樓 | 租賃 | 2024-11-29 | 7,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區清平街５１巷２１號三樓 | 租賃 | 2024-11-29 | 13,000 元／月 | 281.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠盛街１０１號５樓 | 租賃 | 2024-11-29 | 22,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區瑞仁路５６號 | 租賃 | 2024-11-28 | 25,000 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區大學３６街７２號九樓 | 租賃 | 2024-11-28 | 15,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德賢路５３６巷１７號七樓 | 租賃 | 2024-11-28 | 23,200 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍田路１００９號五樓 | 租賃 | 2024-11-28 | 19,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區興楠路３５５巷８５號五樓之３ | 租賃 | 2024-11-28 | 4,500 元／月 | 969.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區大學二十一路８號７樓 | 租賃 | 2024-11-28 | 15,000 元／月 | 327.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍田路１１７２號十一樓 | 租賃 | 2024-11-28 | 25,800 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區創新路８７５號７樓 | 租賃 | 2024-11-28 | 24,170 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍田路１１６８號１３F | 租賃 | 2024-11-27 | 21,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區大學二十街１７號五樓 | 租賃 | 2024-11-26 | 28,000 元／月 | 631.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,088 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。