高雄市楠梓區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 1,359 筆正數單價樣本，算術平均為 644.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市楠梓區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,088 筆
平均每坪租金651.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市楠梓區加昌路８８巷６２號１４樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 20,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區藍田路８３７號十樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 16,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區朝新路１８２號８樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 14,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區高雄大學路３０２號二樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 15,500 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區大學南路１２３８號３F | 租賃 | 2025-11-23 | 17,000 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區大學三十三街７０號１３樓 | 租賃 | 2025-11-23 | 18,000 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區興楠路３５５巷８３號八樓之２ | 租賃 | 2025-11-23 | 5,500 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠盛街１０２號十五樓 | 租賃 | 2025-11-22 | 15,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區大學五十六街１６１號２４樓 | 租賃 | 2025-11-22 | 24,500 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區高雄大學路３００號十樓 | 租賃 | 2025-11-22 | 12,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區興楠路３５５巷８３號十樓之６ | 租賃 | 2025-11-22 | 4,200 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德富街２９８號１２樓之３ | 租賃 | 2025-11-22 | 24,000 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區大學南路６８７號１４樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 25,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區金富街１１１號１５樓之９ | 租賃 | 2025-11-21 | 15,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠義街２０號１２樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 23,000 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區興楠路３５５巷８３號十三樓之５ | 租賃 | 2025-11-21 | 4,200 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區後昌路１１８號７樓之１ | 租賃 | 2025-11-20 | 24,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區大學二十六街１３１７號十三樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 16,500 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路７９號八樓之１ | 租賃 | 2025-11-20 | 17,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區創新路７７５號十三樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 14,500 元／月 | 651.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,088 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。