高雄市楠梓區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 1,359 筆正數單價樣本，算術平均為 644.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市楠梓區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,088 筆
平均每坪租金651.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市楠梓區興楠路３５５巷８５號九樓之８ | 租賃 | 2025-11-12 | 4,200 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區興楠路３５５巷８３號十二樓之３ | 租賃 | 2025-11-12 | 4,200 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區大學二十五路２８０號１４樓 | 租賃 | 2025-11-11 | 15,800 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區大學１９街１０２號２樓 | 租賃 | 2025-11-11 | 15,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區芎林一街１５０號十三樓 | 租賃 | 2025-11-11 | 11,000 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區瑞屏路６２之５號３樓 | 租賃 | 2025-11-11 | 15,614 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區大學南路１２１３號１０樓 | 租賃 | 2025-11-11 | 24,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區土庫二路３０號４樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 17,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路２６０號２樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 33,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２５３號四樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 15,600 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠義街１６號十五樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 14,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區興楠路３５５巷８５號四樓之１９ | 租賃 | 2025-11-10 | 4,500 元／月 | 1,005.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區清成街８０號五樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 12,000 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠義街３２號五樓 | 租賃 | 2025-11-09 | 18,000 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區大學三十八街５９號１１樓 | 租賃 | 2025-11-09 | 20,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區德民路３５６巷６０弄２０號１３樓 | 租賃 | 2025-11-09 | 20,000 元／月 | 1,005.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠義街２０號６樓 | 租賃 | 2025-11-09 | 22,000 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區興楠路３５５巷８５號九樓之１５ | 租賃 | 2025-11-09 | 4,000 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區援中路２巷１６號９樓 | 租賃 | 2025-11-09 | 26,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區援中路６００號十三樓 | 租賃 | 2025-11-08 | 18,000 元／月 | 621.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,088 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。