高雄市苓雅區中山二路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 25 筆正數單價樣本，算術平均為 738.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市苓雅區中山二路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本65 筆
平均每坪租金758.6 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
中山二路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 25 筆。
- 平均成交單價
- 738.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,603.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 413.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：12 筆
- 31 年以上：13 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市苓雅區中山二路４８３號９樓之５ | 租賃 | 2026-09-17 | 7,000 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中山二路４８３號５樓之６ | 租賃 | 2026-09-14 | 10,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中山二路４６１號八樓之１４ | 租賃 | 2026-08-27 | 8,000 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中山二路４８３號５樓之１ | 租賃 | 2026-08-26 | 8,500 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中山二路４８３號７樓之２ | 租賃 | 2026-08-21 | 8,000 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中山二路４８３號１２樓之６ | 租賃 | 2026-08-21 | 10,500 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中山二路４８３號７樓之７ | 租賃 | 2026-08-19 | 9,000 元／月 | 1,071.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中山二路４７２號８樓之６ | 租賃 | 2026-07-15 | 22,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中山二路２７２號十二樓之１ | 租賃 | 2026-07-03 | 10,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中山二路４８３號８樓之１０ | 租賃 | 2026-05-06 | 7,000 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中山二路４６１號七樓之 １４ | 租賃 | 2026-05-05 | 14,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中山二路４８３號１２樓之１ | 租賃 | 2026-03-11 | 7,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中山二路４７３號 | 租賃 | 2026-03-02 | 68,000 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中山二路４６１號７樓之１３ | 租賃 | 2026-02-23 | 8,500 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中山二路４８３號１０樓之１ | 租賃 | 2026-02-03 | 7,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中山二路４８３號５樓之５ | 租賃 | 2026-01-29 | 5,800 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中山二路４８３號１０樓之８ | 租賃 | 2026-01-29 | 7,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中山二路５０７號１０樓之１ | 租賃 | 2026-01-20 | 33,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中山二路４１２號４樓之６ | 租賃 | 2026-01-06 | 16,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中山二路４６１號三樓之１２ | 租賃 | 2026-01-04 | 16,500 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中山二路４７２號１２樓之８ | 租賃 | 2025-12-30 | 7,500 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中山二路４６１號７樓之２１ | 租賃 | 2025-12-03 | 6,000 元／月 | 962.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中山二路４８３號８樓之３ | 租賃 | 2025-11-17 | 7,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中山二路４６１號四樓之６ | 租賃 | 2025-11-17 | 16,500 元／月 | 1,603.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中山二路４６１號十樓之８ | 租賃 | 2025-11-15 | 9,000 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中山二路４７２號十二樓之１１ | 租賃 | 2025-11-05 | 16,500 元／月 | 1,174.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中山二路４８３號５樓之４ | 租賃 | 2025-10-28 | 9,000 元／月 | 985.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中山二路５０５號地下層B１樓 | 租賃 | 2025-10-28 | 50,000 元／月 | 327.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中山二路４８３號８樓之２ | 租賃 | 2025-10-23 | 10,000 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中山二路４２２號 | 租賃 | 2025-10-22 | 100,000 元／月 | 995.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 65 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。