高雄市苓雅區中正一路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 45 筆正數單價樣本，算術平均為 748.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市苓雅區中正一路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本96 筆
平均每坪租金737.1 元／坪
成交資料期間2024-12-12 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00
中正一路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 45 筆。
- 平均成交單價
- 748.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,203.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 357.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：17 筆
- 16–30 年：10 筆
- 31 年以上：18 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市苓雅區中正一路３５２號五樓之８ | 租賃 | 2026-09-22 | 18,500 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中正一路２２８號５樓之１ | 租賃 | 2026-08-28 | 14,700 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中正一路２５７號１４樓之６ | 租賃 | 2026-08-20 | 22,000 元／月 | 1,147.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中正一路２５７號１４樓之６ | 租賃 | 2026-08-20 | 22,000 元／月 | 1,147.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中正一路３５２號７樓之２ | 租賃 | 2026-08-11 | 21,000 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中正一路２２８號四樓之２ | 租賃 | 2026-08-10 | 17,500 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中正一路１７５巷３號５樓 | 租賃 | 2026-08-03 | 16,800 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中正一路１７７之２號十二樓之８ | 租賃 | 2026-07-05 | 10,000 元／月 | 926.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中正一路１８８號十樓之３ | 租賃 | 2026-05-07 | 9,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中正一路１７７之２號十二樓之７ | 租賃 | 2026-05-01 | 11,000 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中正一路１７７之２號１２樓之６ | 租賃 | 2026-04-27 | 8,100 元／月 | 919.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中正一路３７３號５樓之２ | 租賃 | 2026-04-25 | 15,600 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中正一路１８８號六樓之５ | 租賃 | 2026-04-24 | 8,900 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中正一路１７７之２號１１樓之３ | 租賃 | 2026-04-24 | 9,500 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中正一路３５２號１６樓之２ | 租賃 | 2026-04-24 | 22,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中正一路２６０號五樓之３ | 租賃 | 2026-04-23 | 20,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中正一路２５７號九樓之７ | 租賃 | 2026-04-21 | 34,500 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中正一路１７７之２號１１樓之８ | 租賃 | 2026-04-20 | 7,600 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中正一路３５６號１７樓 | 租賃 | 2026-04-17 | 22,500 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中正一路４４６號 | 租賃 | 2026-04-10 | 18,000 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中正一路４４６號 | 租賃 | 2026-04-10 | 18,000 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中正一路２６２號十四樓之３ | 租賃 | 2026-04-04 | 34,000 元／月 | 1,203.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中正一路３５２號五樓之２ | 租賃 | 2026-04-01 | 19,900 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中正一路４７８號四樓之一 | 租賃 | 2026-03-30 | 13,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中正一路１２１巷２弄４５之３號 | 租賃 | 2026-03-10 | 17,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中正一路１７７之２號６樓之７ | 租賃 | 2026-03-07 | 7,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中正一路１５０號八樓之３ | 租賃 | 2026-03-06 | 16,200 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中正一路１７７之２號十二樓之９ | 租賃 | 2026-03-05 | 10,000 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中正一路２５７號十一樓之５ | 租賃 | 2026-03-03 | 27,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區中正一路２５７號十三樓之２ | 租賃 | 2026-03-01 | 24,500 元／月 | 979.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 96 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。