高雄市苓雅區四維三路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 30 筆正數單價樣本，算術平均為 1,115.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市苓雅區四維三路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本87 筆
平均每坪租金1,147.5 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-03 00:00:00
四維三路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 30 筆。
- 平均成交單價
- 1,115.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,802.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 317.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 31 年以上：30 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市苓雅區四維三路２６３號９樓K室 | 租賃 | 2025-07-04 | 8,000 元／月 | 1,339.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維三路２６３號８樓K室 | 租賃 | 2025-06-30 | 11,500 元／月 | 1,369.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維三路２６３號９樓之A室 | 租賃 | 2025-06-27 | 16,000 元／月 | 1,167.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維三路２６３號８樓G室 | 租賃 | 2025-06-26 | 17,500 元／月 | 1,025.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維三路２６３號９樓L室１-１２桌 | 租賃 | 2025-06-18 | 2,000 元／月 | 3,306.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維三路５９號３樓 | 租賃 | 2025-06-10 | 6,200 元／月 | 1,240.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維三路２６３號８樓C室 | 租賃 | 2025-06-02 | 9,500 元／月 | 1,207.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維三路５９號４樓 | 租賃 | 2025-05-26 | 5,800 元／月 | 1,160.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維三路１３號 | 租賃 | 2025-05-16 | 420,000 元／月 | 1,359.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維三路５９號４樓 | 租賃 | 2025-05-13 | 6,600 元／月 | 1,322.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維三路５９號５樓 | 租賃 | 2025-05-13 | 6,500 元／月 | 1,164.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維三路７３號 | 租賃 | 2025-05-06 | 42,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維三路５７巷３７號八樓之３ | 租賃 | 2025-04-17 | 9,200 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維三路２６３號９樓H室 | 租賃 | 2025-04-14 | 8,000 元／月 | 1,279.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維三路５９號４樓 | 租賃 | 2025-03-12 | 6,600 元／月 | 1,183.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維三路２６３號９樓之E室 | 租賃 | 2025-03-10 | 7,000 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維三路２６３號９樓B室 | 租賃 | 2025-03-05 | 12,000 元／月 | 1,266.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維三路８０號１１樓之１ | 租賃 | 2025-02-25 | 65,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維三路５９號５樓 | 租賃 | 2025-02-19 | 6,300 元／月 | 1,127.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維三路２６３號８樓C室 | 租賃 | 2025-01-09 | 9,000 元／月 | 1,144.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維三路２６３號９樓L室１-１１桌 | 租賃 | 2025-01-09 | 2,300 元／月 | 3,802.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維三路２６３號９樓D室 | 租賃 | 2024-12-30 | 8,000 元／月 | 1,167.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維三路５９號４樓 | 租賃 | 2024-12-05 | 6,200 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維三路５９號３樓 | 租賃 | 2024-12-03 | 6,700 元／月 | 1,200.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維三路２６３號９樓K室 | 租賃 | 2024-12-02 | 8,000 元／月 | 1,339.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維三路５７巷３７號５樓之１０ | 租賃 | 2024-11-23 | 12,000 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維三路６１號４樓 | 租賃 | 2024-11-11 | 6,800 元／月 | 1,362.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 87 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。