高雄市苓雅區四維二路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 13 筆正數單價樣本，算術平均為 713.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市苓雅區四維二路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本26 筆
平均每坪租金706.9 元／坪
成交資料期間2024-11-22 00:00:00 ～ 2026-08-20 00:00:00
四維二路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 13 筆。
- 平均成交單價
- 713.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,838.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 195.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：9 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市苓雅區四維二路１８５號３樓第一間 | 租賃 | 2026-08-20 | 6,000 元／月 | 1,382.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維二路１１６號２樓之２ | 租賃 | 2026-08-14 | 11,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維二路９４之１號５樓 | 租賃 | 2026-08-13 | 20,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維二路３２５號６樓之１ | 租賃 | 2026-07-14 | 25,000 元／月 | 1,127.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維二路９４之１號五樓 | 租賃 | 2026-07-09 | 20,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維二路１４６號三樓之３ | 租賃 | 2026-07-06 | 27,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維二路１１０之５號 | 租賃 | 2026-03-24 | 90,000 元／月 | 1,838.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維二路１１２巷９號六樓之４ | 租賃 | 2026-03-15 | 20,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維二路２５５號２樓 | 租賃 | 2026-03-12 | 8,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維二路３３３號４樓之２ | 租賃 | 2026-02-25 | 27,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維二路３２５號三樓之６ | 租賃 | 2026-01-30 | 17,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維二路１０８巷３號二樓 | 租賃 | 2025-12-10 | 6,000 元／月 | 195.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維二路９４之３號 | 租賃 | 2025-11-28 | 32,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維二路３２５號１２樓之３ | 租賃 | 2025-10-02 | 16,500 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維二路１４８號７樓之１ | 租賃 | 2025-09-06 | 33,000 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維二路１１６號３樓之４ | 租賃 | 2025-08-31 | 12,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維二路１８號３樓 | 租賃 | 2025-08-28 | 13,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維二路１０８巷２號３樓 | 租賃 | 2025-08-20 | 25,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維二路１１６號３樓之４ | 租賃 | 2025-06-15 | 12,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維二路１１２巷９號六樓之４ | 租賃 | 2025-03-07 | 20,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維二路２７號 | 租賃 | 2025-02-26 | 100,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維二路３２５號１２樓之３ | 租賃 | 2025-02-20 | 16,500 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維二路２２號２樓之２ | 租賃 | 2025-01-09 | 24,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維二路９４之１號 | 租賃 | 2024-12-19 | 43,236 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維二路３２５號二樓之３ | 租賃 | 2024-12-16 | 19,500 元／月 | 962.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區四維二路１１３號 | 租賃 | 2024-11-22 | 42,000 元／月 | 1,035.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 26 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。