高雄市苓雅區海邊路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 21 筆正數單價樣本，算術平均為 738.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市苓雅區海邊路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本42 筆
平均每坪租金795.5 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00
海邊路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 21 筆。
- 平均成交單價
- 738.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,236.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 387.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：19 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市苓雅區海邊路４２號六樓之１０ | 租賃 | 2026-09-22 | 14,000 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區海邊路４２號九樓之１０ | 租賃 | 2026-07-20 | 6,000 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區海邊路３１號１６樓之１ | 租賃 | 2026-07-14 | 45,000 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區海邊路４２號八樓之１１ | 租賃 | 2026-07-14 | 9,000 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區海邊路４８號五樓之１ | 租賃 | 2026-07-08 | 7,500 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區海邊路４８號五樓之２ | 租賃 | 2026-07-08 | 7,500 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區海邊路４２號八樓之１４ | 租賃 | 2026-07-08 | 7,000 元／月 | 1,114.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區海邊路３１號２７樓之１.２ | 租賃 | 2026-04-22 | 68,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區海邊路４２號十一樓之８ | 租賃 | 2026-04-08 | 6,500 元／月 | 1,084.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區海邊路４２號４樓之３ | 租賃 | 2026-03-23 | 11,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區海邊路４２號七樓之９ | 租賃 | 2026-03-13 | 6,000 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區海邊路４２號十樓之２６ | 租賃 | 2026-02-23 | 5,500 元／月 | 1,236.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區海邊路４２號十二樓之１ | 租賃 | 2026-01-15 | 13,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區海邊路２８號６樓之１ | 租賃 | 2026-01-14 | 13,850 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區海邊路９６號９樓之５ | 租賃 | 2026-01-08 | 17,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區海邊路９４號 | 租賃 | 2025-12-09 | 10,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區海邊路９４號 | 租賃 | 2025-12-09 | 15,000 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區海邊路４２號六樓之１０ | 租賃 | 2025-12-05 | 14,000 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區海邊路４６號九樓之３ | 租賃 | 2025-11-25 | 15,000 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區海邊路４２號十樓之１７ | 租賃 | 2025-11-20 | 6,000 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區海邊路２８號１２樓之１ | 租賃 | 2025-11-14 | 22,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區海邊路４２號十樓之２１ | 租賃 | 2025-10-13 | 4,500 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區海邊路４２號７樓之２ | 租賃 | 2025-09-23 | 13,500 元／月 | 1,045.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區海邊路３１號１０樓之１ | 租賃 | 2025-09-02 | 17,500 元／月 | 1,167.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區海邊路４８號６樓之８ | 租賃 | 2025-08-20 | 19,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區海邊路４２號十樓之２０ | 租賃 | 2025-08-14 | 7,000 元／月 | 1,352.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區海邊路４２號九樓之８ | 租賃 | 2025-07-29 | 6,500 元／月 | 1,203.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區海邊路４２號８樓之１４ | 租賃 | 2025-07-11 | 7,000 元／月 | 1,114.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區海邊路４２號５樓之４ | 租賃 | 2025-06-04 | 19,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區海邊路４８號七樓之１ | 租賃 | 2025-06-04 | 11,000 元／月 | 1,012.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 42 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。