高雄市鳳山區中山東路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 51 筆正數單價樣本，算術平均為 556.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鳳山區中山東路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本102 筆
平均每坪租金581.5 元／坪
成交資料期間2024-11-20 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
中山東路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 51 筆。
- 平均成交單價
- 556.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,841.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 218.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：14 筆
- 16–30 年：16 筆
- 31 年以上：20 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區中山東路５８巷８號９樓之５ | 租賃 | 2026-09-30 | 12,900 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路９６號４樓 | 租賃 | 2026-09-24 | 13,500 元／月 | 288.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路４００巷３０弄６７號６樓 | 租賃 | 2026-09-22 | 18,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路１７８巷５號 | 租賃 | 2026-09-21 | 12,000 元／月 | 344.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路５８巷１８號２２樓之３ | 租賃 | 2026-08-21 | 16,500 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路３８０巷１３０號五樓之１ | 租賃 | 2026-08-18 | 15,700 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路３８０巷４０弄１５之３號 | 租賃 | 2026-08-14 | 7,500 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路５８巷１０號 | 租賃 | 2026-08-12 | 11,000 元／月 | 221.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路２９０號１５２號 | 租賃 | 2026-08-01 | 19,000 元／月 | 314.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路３８０巷５６弄１４號 | 租賃 | 2026-07-16 | 20,000 元／月 | 344.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路２６４之７號九樓 | 租賃 | 2026-07-16 | 8,800 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路５８巷２８號四樓之３ | 租賃 | 2026-07-13 | 12,100 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路３８０巷１３２號１０樓之５ | 租賃 | 2026-07-03 | 28,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路４００巷３０弄７９號３樓 | 租賃 | 2026-05-10 | 26,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路４００巷３０弄７３號 | 租賃 | 2026-05-08 | 7,000 元／月 | 1,841.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路４００巷３０弄７３號 | 租賃 | 2026-05-08 | 35,000 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路２１６號 | 租賃 | 2026-04-30 | 20,000 元／月 | 1,362.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路５８巷２８號七樓之２ | 租賃 | 2026-04-29 | 13,500 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路３５７號 | 租賃 | 2026-04-24 | 90,000 元／月 | 251.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路１６８巷２７號 | 租賃 | 2026-04-20 | 21,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路５８巷８號十二樓之２ | 租賃 | 2026-04-20 | 15,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路７８號四樓之１ | 租賃 | 2026-04-17 | 10,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路３８０巷１３０號５樓之７ | 租賃 | 2026-04-17 | 18,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路５６號１５樓之１ | 租賃 | 2026-04-13 | 15,000 元／月 | 344.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路９６號六樓 | 租賃 | 2026-04-10 | 11,900 元／月 | 255.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路３８０巷４０弄１９之４號 | 租賃 | 2026-04-07 | 12,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路８２巷５９之２號 | 租賃 | 2026-04-07 | 13,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路１９３號 | 租賃 | 2026-03-31 | 25,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路４２巷１８號 | 租賃 | 2026-03-30 | 10,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路１６８巷７０號 | 租賃 | 2026-03-28 | 16,000 元／月 | 724.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 102 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。