高雄市鳳山區中山西路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 16 筆正數單價樣本，算術平均為 658.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鳳山區中山西路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本36 筆
平均每坪租金634.4 元／坪
成交資料期間2024-12-13 00:00:00 ～ 2026-08-21 00:00:00
中山西路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 16 筆。
- 平均成交單價
- 658.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,729.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 198.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：4 筆
- 31 年以上：12 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區中山西路２５４號 | 租賃 | 2026-08-21 | 45,000 元／月 | 1,729.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山西路１０號八樓之１ | 租賃 | 2026-08-19 | 10,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山西路１０９號十一樓 | 租賃 | 2026-08-18 | 23,500 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山西路２７９號３樓 | 租賃 | 2026-08-13 | 30,000 元／月 | 1,164.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山西路２３３號７樓 | 租賃 | 2026-08-06 | 18,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山西路３８２之４號四樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 10,000 元／月 | 317.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山西路８０巷４５號 | 租賃 | 2026-04-16 | 11,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山西路３６４之３號十五樓 | 租賃 | 2026-03-19 | 12,000 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山西路３７６之１號１４樓 | 租賃 | 2026-03-19 | 18,300 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山西路２９１號 | 租賃 | 2026-03-17 | 9,000 元／月 | 198.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山西路２９１號 | 租賃 | 2026-03-17 | 21,000 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山西路２４２號一樓 | 租賃 | 2026-02-15 | 18,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山西路２４２號 | 租賃 | 2026-02-15 | 15,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山西路１５２巷１之２號三樓 | 租賃 | 2026-01-19 | 8,000 元／月 | 294.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山西路１０號７樓之２ | 租賃 | 2026-01-15 | 8,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山西路１０號五樓之６ | 租賃 | 2025-12-11 | 6,300 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山西路３３８巷１０之３號 | 租賃 | 2025-10-29 | 9,000 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山西路１０９號十一樓 | 租賃 | 2025-08-18 | 23,500 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山西路１０號８樓之１ | 租賃 | 2025-08-17 | 10,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山西路３８２之４號四樓 | 租賃 | 2025-08-11 | 10,000 元／月 | 317.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山西路３２１號１樓 | 租賃 | 2025-08-05 | 16,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山西路３６４之１５號１３樓 | 租賃 | 2025-07-31 | 20,461 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山西路３６８號六樓 | 租賃 | 2025-06-17 | 12,000 元／月 | 278.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山西路２３３號７樓 | 租賃 | 2025-05-09 | 18,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山西路２９９巷４弄１２號１樓 | 租賃 | 2025-04-28 | 5,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山西路３６４之３號十五樓 | 租賃 | 2025-03-28 | 12,000 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山西路２２７號 １樓 | 租賃 | 2025-03-26 | 35,000 元／月 | 1,752.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山西路８０巷４５號 | 租賃 | 2025-03-21 | 11,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山西路１５２巷１之２號三樓 | 租賃 | 2025-02-12 | 8,000 元／月 | 294.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山西路２９９巷４弄１２號３樓 | 租賃 | 2025-02-07 | 7,500 元／月 | 757.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 36 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。