高雄市鳳山區五甲二路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 32 筆正數單價樣本，算術平均為 611.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鳳山區五甲二路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本66 筆
平均每坪租金682.1 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
五甲二路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 32 筆。
- 平均成交單價
- 611.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,636.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 149.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：8 筆
- 31 年以上：23 筆
- 未提供：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區五甲二路４１６巷１３號 | 租賃 | 2025-11-28 | 15,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲二路４５１巷１８號 | 租賃 | 2025-11-25 | 15,000 元／月 | 301.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲二路６０３巷１３之２號 | 租賃 | 2025-10-30 | 17,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲二路５１５巷２號 | 租賃 | 2025-10-22 | 20,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲二路１４３號 | 租賃 | 2025-10-21 | 15,000 元／月 | 1,438.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲二路７１９巷２３之２號 | 租賃 | 2025-10-13 | 8,500 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲二路９０巷４之２號 | 租賃 | 2025-09-26 | 8,500 元／月 | 334.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲二路５２６之１號 | 租賃 | 2025-09-08 | 16,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲二路８５號四樓 | 租賃 | 2025-09-07 | 10,800 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲二路７１９巷９弄１２之１號 | 租賃 | 2025-08-22 | 12,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲二路１６４號４樓 | 租賃 | 2025-08-19 | 15,000 元／月 | 188.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲二路３１５號 | 租賃 | 2025-08-15 | 45,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲二路４５１巷５弄１６號 | 租賃 | 2025-07-31 | 15,000 元／月 | 281.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲二路５２０號 | 租賃 | 2025-07-24 | 47,000 元／月 | 1,425.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲二路４５１巷１弄２０號 | 租賃 | 2025-07-09 | 17,000 元／月 | 311.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲二路７０１號及７０３號 | 租賃 | 2025-07-02 | 115,000 元／月 | 4,142.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲二路４２５號 | 租賃 | 2025-06-24 | 32,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲二路６２８號 | 租賃 | 2025-06-18 | 102,401 元／月 | 1,150.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲二路１５８號 | 租賃 | 2025-06-01 | 15,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲二路１５８號 | 租賃 | 2025-06-01 | 10,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲二路３８４號 | 租賃 | 2025-05-23 | 35,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲二路５５０號１樓 | 租賃 | 2025-05-20 | 32,000 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲二路５２４巷９之３號 | 租賃 | 2025-04-15 | 11,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲二路６３９巷１之２號 | 租賃 | 2025-04-10 | 10,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲二路６３９巷１９之１號 | 租賃 | 2025-04-10 | 12,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲二路７１９巷１８號 | 租賃 | 2025-03-21 | 19,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲二路５２８之３號 | 租賃 | 2025-03-21 | 13,500 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲二路６０３巷１２之４號 | 租賃 | 2025-03-18 | 8,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲二路７１９巷９弄１４之３號 | 租賃 | 2025-03-12 | 8,000 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲二路２９１號 | 租賃 | 2025-02-19 | 32,000 元／月 | 1,012.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 66 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。