高雄市鳳山區光遠路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 14 筆正數單價樣本，算術平均為 565.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鳳山區光遠路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本37 筆
平均每坪租金636.1 元／坪
成交資料期間2024-12-06 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
光遠路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 14 筆。
- 平均成交單價
- 565.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,246.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 169.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：6 筆
- 6–15 年：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區光遠路１１號十一樓 | 租賃 | 2026-09-24 | 19,500 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路９號二樓 | 租賃 | 2026-08-22 | 23,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路２６３號９樓之３ | 租賃 | 2026-07-14 | 6,800 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路２６３號五樓之１ | 租賃 | 2026-04-16 | 5,000 元／月 | 231.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路１５５巷１７５號３樓 | 租賃 | 2026-03-03 | 20,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路１５５巷１７５號五樓 | 租賃 | 2026-03-02 | 13,500 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路４０６號七樓之４ | 租賃 | 2026-01-30 | 12,000 元／月 | 278.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路２６３號九樓之２ | 租賃 | 2026-01-19 | 3,000 元／月 | 169.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路２６３號８樓之２ | 租賃 | 2026-01-07 | 15,200 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路２６３號五樓之２ | 租賃 | 2026-01-06 | 7,500 元／月 | 337.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路１５５巷１７７號五樓 | 租賃 | 2025-12-03 | 14,500 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路４０６號七樓之７ | 租賃 | 2025-11-30 | 13,000 元／月 | 324.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路１５５巷１７７號２樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 16,500 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路２６７號 | 租賃 | 2025-11-19 | 36,000 元／月 | 1,246.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路２６３號十樓之３ | 租賃 | 2025-10-23 | 6,600 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路９９號 | 租賃 | 2025-09-25 | 19,990 元／月 | 1,098.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路１２１巷９１號１４樓 | 租賃 | 2025-09-01 | 18,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路２６３號８樓之２ | 租賃 | 2025-08-20 | 15,200 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路１１６號２樓 | 租賃 | 2025-08-20 | 14,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路７號二樓 | 租賃 | 2025-07-30 | 19,800 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路３５６巷１０弄６-１號 | 租賃 | 2025-07-23 | 16,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路９號二樓 | 租賃 | 2025-06-24 | 23,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路４０６號９樓之１ | 租賃 | 2025-06-13 | 26,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路２６３號９樓之３ | 租賃 | 2025-06-11 | 6,800 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路１１號十一樓 | 租賃 | 2025-06-09 | 19,500 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路２５２號 | 租賃 | 2025-06-03 | 82,000 元／月 | 1,213.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路２６３號八樓之１ | 租賃 | 2025-05-25 | 18,000 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路４０４號１樓 | 租賃 | 2025-05-13 | 30,000 元／月 | 2,403.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路６０號 | 租賃 | 2025-04-28 | 24,000 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路１５５巷１７５號五樓 | 租賃 | 2025-03-02 | 13,500 元／月 | 539.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 37 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。