高雄市鳳山區北賢街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 24 筆正數單價樣本，算術平均為 646.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鳳山區北賢街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本55 筆
平均每坪租金661.0 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00
北賢街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 24 筆。
- 平均成交單價
- 646.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 975.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 469.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：10 筆
- 6–15 年：14 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區北賢街３９９號七樓之５ | 租賃 | 2026-09-07 | 21,500 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街３９９號二樓之２ | 租賃 | 2026-08-30 | 19,000 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街３１號１３樓 | 租賃 | 2026-08-05 | 20,900 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街８３號１１樓 | 租賃 | 2026-08-03 | 19,900 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街８５號五樓 | 租賃 | 2026-07-16 | 21,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街２３號６樓 | 租賃 | 2026-07-09 | 17,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街５號 | 租賃 | 2026-05-07 | 24,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街３１號１１樓 | 租賃 | 2026-05-05 | 20,500 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街５５號１２樓 | 租賃 | 2026-05-04 | 22,200 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街３號１５樓 | 租賃 | 2026-04-24 | 30,000 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街２９號１５樓 | 租賃 | 2026-04-23 | 20,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街３１號１２樓 | 租賃 | 2026-04-13 | 20,500 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街３９９號二樓之２ | 租賃 | 2026-04-10 | 18,000 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街７７號五樓 | 租賃 | 2026-04-07 | 21,800 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街７７號７樓 | 租賃 | 2026-04-06 | 25,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街８５號十樓 | 租賃 | 2026-03-30 | 22,200 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街５３號１１樓 | 租賃 | 2026-03-23 | 16,800 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街２９０號１２樓 | 租賃 | 2026-03-14 | 21,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街８１號二樓 | 租賃 | 2026-03-06 | 26,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街３９５號 | 租賃 | 2026-03-06 | 32,000 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街９號１３樓 | 租賃 | 2025-12-17 | 23,300 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街１３號十一樓 | 租賃 | 2025-12-16 | 23,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街１７３號六樓 | 租賃 | 2025-12-08 | 18,500 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街６９之１號１２樓 | 租賃 | 2025-11-28 | 22,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街３１號１１樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 21,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街３１號１４樓 | 租賃 | 2025-11-06 | 21,500 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街３１號１４樓 | 租賃 | 2025-11-06 | 21,500 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街１０巷３號 | 租賃 | 2025-10-13 | 72,000 元／月 | 1,228.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街１號四樓 | 租賃 | 2025-09-22 | 19,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街５３號２樓 | 租賃 | 2025-08-31 | 13,000 元／月 | 413.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 55 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。