高雄市鳳山區建國路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 42 筆正數單價樣本，算術平均為 710.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鳳山區建國路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本109 筆
平均每坪租金638.7 元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
建國路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 42 筆。
- 平均成交單價
- 710.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,653.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 268.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：23 筆
- 31 年以上：14 筆
- 6–15 年：5 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區建國路三段３１６號七樓 | 租賃 | 2026-09-23 | 16,700 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路三段３９３號十二樓 | 租賃 | 2026-09-11 | 16,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路三段５４９號十四樓 | 租賃 | 2026-09-07 | 15,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路三段２６９號 | 租賃 | 2026-08-28 | 56,000 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路三段２６７巷５弄１３之１號 | 租賃 | 2026-08-20 | 9,500 元／月 | 321.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路三段５６３號六樓 | 租賃 | 2026-08-13 | 18,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路三段３１９巷２１號四樓 | 租賃 | 2026-08-10 | 16,500 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路三段３１６號七樓 | 租賃 | 2026-07-16 | 16,700 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路三段３１８號８樓 | 租賃 | 2026-07-13 | 18,000 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路三段２８５號２２樓 | 租賃 | 2026-07-12 | 22,800 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路三段３８１號二十一樓 | 租賃 | 2026-04-28 | 20,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路三段３１１號 | 租賃 | 2026-04-24 | 13,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路三段３５０號七樓 | 租賃 | 2026-04-18 | 21,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路三段３１９巷３５號七樓 | 租賃 | 2026-04-13 | 17,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路三段８５號１８樓 | 租賃 | 2026-04-07 | 22,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路三段５７１號八樓 | 租賃 | 2026-03-27 | 20,000 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路三段５６３號８樓 | 租賃 | 2026-03-23 | 22,000 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路三段１８７號四樓 | 租賃 | 2026-03-20 | 19,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路三段８５號十七樓 | 租賃 | 2026-03-17 | 15,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路三段８３之１號十六樓 | 租賃 | 2026-03-16 | 17,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路３段２６７巷５弄１９-１號２樓 | 租賃 | 2026-03-06 | 10,500 元／月 | 1,388.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路三段５５９號４樓 | 租賃 | 2026-03-05 | 21,000 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路三段２０９巷２５之３號 | 租賃 | 2026-03-03 | 12,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路３段２６７巷５弄１９-１號２樓 | 租賃 | 2026-03-01 | 11,800 元／月 | 1,560.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路三段３１９巷３５號十三樓 | 租賃 | 2026-02-26 | 15,400 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路三段８１號４樓 | 租賃 | 2026-02-22 | 21,000 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路３段２６７巷５弄１９-１號２樓 | 租賃 | 2026-02-19 | 12,500 元／月 | 1,653.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路三段５９號４樓 | 租賃 | 2026-02-01 | 25,000 元／月 | 959.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路三段２６７巷５弄９號 | 租賃 | 2026-01-29 | 5,100 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路三段２９１號六樓 | 租賃 | 2026-01-27 | 16,000 元／月 | 453.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 109 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。