高雄市鳳山區文龍東路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 19 筆正數單價樣本，算術平均為 970.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鳳山區文龍東路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本41 筆
平均每坪租金1,050.0 元／坪
成交資料期間2024-12-02 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
文龍東路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 19 筆。
- 平均成交單價
- 970.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,192.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 327.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：3 筆
- 16–30 年：3 筆
- 31 年以上：7 筆
- 6–15 年：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區文龍東路７４１號 | 租賃 | 2026-09-10 | 100,000 元／月 | 1,088.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文龍東路８０１巷２號四樓 | 租賃 | 2026-08-18 | 10,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文龍東路６１１號 | 租賃 | 2026-08-15 | 25,000 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文龍東路７８９號二至四樓 | 租賃 | 2026-07-09 | 19,000 元／月 | 327.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文龍東路７８９號１樓 | 租賃 | 2026-07-09 | 37,000 元／月 | 2,192.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文龍東路８０１巷１３號２樓B室 | 租賃 | 2026-05-07 | 4,000 元／月 | 979.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文龍東路７９１巷１號 | 租賃 | 2026-04-29 | 15,000 元／月 | 1,230.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文龍東路７９１巷１號 | 租賃 | 2026-04-29 | 15,000 元／月 | 1,230.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文龍東路２３８號３樓 | 租賃 | 2026-04-28 | 23,000 元／月 | 1,071.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文龍東路７９１巷１號 | 租賃 | 2026-03-13 | 56,889 元／月 | 1,302.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文龍東路６６６號 | 租賃 | 2026-03-05 | 78,000 元／月 | 992.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文龍東路５３９巷３號四樓 | 租賃 | 2026-02-20 | 14,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文龍東路６７０號 | 租賃 | 2026-01-30 | 10,500 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文龍東路５８號四樓 | 租賃 | 2026-01-27 | 20,000 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文龍東路５０３巷１８號３樓 | 租賃 | 2025-12-29 | 15,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文龍東路６７６號 | 租賃 | 2025-12-15 | 108,000 元／月 | 1,765.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文龍東路７６號２樓之２室 | 租賃 | 2025-11-30 | 7,000 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文龍東路７６號４樓１室 | 租賃 | 2025-11-28 | 9,000 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文龍東路７２號４樓之２室 | 租賃 | 2025-11-17 | 14,000 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文龍東路６８號２樓１室 | 租賃 | 2025-10-30 | 7,000 元／月 | 1,167.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文龍東路７０號２樓１室 | 租賃 | 2025-10-25 | 7,000 元／月 | 1,167.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文龍東路７０號４樓之２室 | 租賃 | 2025-10-23 | 14,000 元／月 | 1,078.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文龍東路７６號一樓 | 租賃 | 2025-10-23 | 50,000 元／月 | 2,344.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文龍東路７２號３樓之１室 | 租賃 | 2025-10-22 | 9,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文龍東路７０號４樓１室 | 租賃 | 2025-10-21 | 9,000 元／月 | 1,501.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文龍東路７８７號 | 租賃 | 2025-10-14 | 34,134 元／月 | 3,815.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文龍東路６８號 | 租賃 | 2025-10-13 | 9,000 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文龍東路６８號 | 租賃 | 2025-10-10 | 10,000 元／月 | 1,035.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文龍東路７６號 | 租賃 | 2025-10-08 | 10,000 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文龍東路６８號３樓１室.２室 | 租賃 | 2025-09-27 | 12,000 元／月 | 1,002.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 41 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。