高雄市鳳山區瑞興路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 29 筆正數單價樣本，算術平均為 491.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鳳山區瑞興路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本80 筆
平均每坪租金545.0 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-08-28 00:00:00
瑞興路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 29 筆。
- 平均成交單價
- 491.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 869.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 202.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：13 筆
- 16–30 年：8 筆
- 31 年以上：5 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區瑞興路３３號十一樓 | 租賃 | 2026-08-28 | 16,700 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路４７號１２樓 | 租賃 | 2026-08-27 | 24,000 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路２５號九樓 | 租賃 | 2026-08-01 | 24,000 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路１３５巷１之１號５樓 | 租賃 | 2026-07-15 | 17,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路１９號四樓 | 租賃 | 2026-07-14 | 17,000 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路４１號十四樓 | 租賃 | 2026-07-10 | 16,600 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路４６６號７樓 | 租賃 | 2026-07-08 | 15,500 元／月 | 294.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路８７巷４２號５樓 | 租賃 | 2026-07-06 | 17,000 元／月 | 337.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路２４９巷１３號７樓 | 租賃 | 2026-07-02 | 16,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路２７號六樓 | 租賃 | 2026-07-02 | 16,000 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路２８３號四樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 13,100 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路８１之４號 | 租賃 | 2026-04-26 | 13,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路２３號三樓 | 租賃 | 2026-04-24 | 18,000 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路４１號二樓 | 租賃 | 2026-04-22 | 16,300 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路２９３巷１３號六樓 | 租賃 | 2026-04-14 | 10,500 元／月 | 274.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路５３號８樓 | 租賃 | 2026-04-08 | 20,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路２８７號六樓 | 租賃 | 2026-04-08 | 14,000 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路２０３號十四樓 | 租賃 | 2026-03-18 | 10,000 元／月 | 202.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路４５號二樓 | 租賃 | 2026-03-17 | 18,500 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路４８２號六樓 | 租賃 | 2026-03-16 | 18,000 元／月 | 340.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路２１號１３樓 | 租賃 | 2026-03-09 | 14,800 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路１３５巷２３弄１號 | 租賃 | 2026-01-28 | 10,000 元／月 | 235.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路４８０號三樓 | 租賃 | 2026-01-21 | 25,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路２６５號２樓 | 租賃 | 2026-01-10 | 12,000 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路５１之１號１２樓 | 租賃 | 2026-01-06 | 18,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路４２２巷２６弄１０之２號 | 租賃 | 2025-12-10 | 7,000 元／月 | 301.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路２９３巷１號六樓 | 租賃 | 2025-11-25 | 12,000 元／月 | 311.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路５９巷３號 | 租賃 | 2025-11-18 | 21,000 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路３７號１０樓 | 租賃 | 2025-11-15 | 25,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路２１０號９樓 | 租賃 | 2025-10-22 | 19,000 元／月 | 876.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 80 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。