高雄市鳳山區青年路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 18 筆正數單價樣本，算術平均為 1,055.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鳳山區青年路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本49 筆
平均每坪租金1,001.7 元／坪
成交資料期間2024-11-27 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
青年路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 18 筆。
- 平均成交單價
- 1,055.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,957.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 268.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：6 筆
- 31 年以上：11 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區青年路二段２０１號五樓 | 租賃 | 2026-09-23 | 15,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段５９８巷１９號三樓 | 租賃 | 2026-08-25 | 16,500 元／月 | 268.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段１６２號１０樓 | 租賃 | 2026-07-15 | 20,000 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段５８８巷２７號五樓 | 租賃 | 2026-05-06 | 15,500 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段４７６號七樓 | 租賃 | 2026-04-09 | 18,000 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段１３３號７樓 | 租賃 | 2026-03-18 | 10,000 元／月 | 317.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段４２７號１+２樓 | 租賃 | 2026-03-05 | 90,000 元／月 | 2,106.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段１６２號五樓 | 租賃 | 2026-02-12 | 17,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段４６７號一樓部分 | 租賃 | 2026-02-11 | 58,000 元／月 | 1,319.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段２６號１樓 | 租賃 | 2026-01-23 | 30,000 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段３４８號 | 租賃 | 2026-01-05 | 42,000 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段３２６號 | 租賃 | 2025-12-12 | 45,000 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段５９８巷１弄９號 | 租賃 | 2025-12-11 | 22,000 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段５４０巷３６號 | 租賃 | 2025-12-01 | 6,200 元／月 | 1,825.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段５４０巷３６號 | 租賃 | 2025-12-01 | 6,200 元／月 | 1,825.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段５４０巷３６號 | 租賃 | 2025-11-29 | 6,500 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段５４０巷３６號 | 租賃 | 2025-11-29 | 6,500 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段１４０之１號 | 租賃 | 2025-11-16 | 50,000 元／月 | 3,957.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段２６４號 | 租賃 | 2025-11-04 | 13,000 元／月 | 979.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段５６８號 | 租賃 | 2025-10-28 | 28,000 元／月 | 1,375.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段２６４號 | 租賃 | 2025-10-20 | 13,500 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段２６４號 | 租賃 | 2025-10-17 | 13,000 元／月 | 979.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段２５１號 | 租賃 | 2025-10-01 | 85,000 元／月 | 2,202.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段３５８號 | 租賃 | 2025-09-25 | 48,000 元／月 | 1,058.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段１８１號 | 租賃 | 2025-09-23 | 46,000 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段１９３號十樓 | 租賃 | 2025-09-19 | 15,500 元／月 | 291.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段２０１號五樓 | 租賃 | 2025-09-10 | 15,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段５９８巷１９號三樓 | 租賃 | 2025-09-02 | 15,000 元／月 | 245.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段３４２號 | 租賃 | 2025-09-01 | 20,000 元／月 | 1,256.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段３４２號 | 租賃 | 2025-09-01 | 18,014 元／月 | 767.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 49 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。