高雄市鳳山區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 676 筆正數單價樣本，算術平均為 582.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鳳山區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,481 筆
平均每坪租金579.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區和德街１７７號３樓 | 租賃 | 2025-12-01 | 24,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區勝利路９７號七樓 | 租賃 | 2025-12-01 | 13,000 元／月 | 241.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區曹公路１５號七樓之３ | 租賃 | 2025-12-01 | 13,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文中街２３２巷１５號６樓之２ | 租賃 | 2025-12-01 | 15,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中正路２２７之１號５樓 | 租賃 | 2025-11-30 | 19,000 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光遠路４０６號七樓之７ | 租賃 | 2025-11-30 | 13,000 元／月 | 324.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區保泰路４２２號１０樓 | 租賃 | 2025-11-30 | 28,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文鳳路７５號２樓 | 租賃 | 2025-11-29 | 21,000 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街６９之１號１２樓 | 租賃 | 2025-11-28 | 22,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光復路二段２６９之１０號三樓 | 租賃 | 2025-11-28 | 13,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文中街２３２巷１號十四樓 | 租賃 | 2025-11-28 | 17,300 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區和德街１８１號９樓 | 租賃 | 2025-11-28 | 15,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區南華路７７號５樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 20,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區永安街１１１之１號８樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 20,500 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路２９３巷１號六樓 | 租賃 | 2025-11-25 | 12,000 元／月 | 311.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區保泰路４２２號十五樓 | 租賃 | 2025-11-25 | 24,500 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區鳳東三街４６號８樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 16,500 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區三民路１８號 | 租賃 | 2025-11-23 | 9,000 元／月 | 1,613.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山東路４００巷３０弄７５號十三樓 | 租賃 | 2025-11-23 | 38,000 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文衡路２７１號９樓A０３ | 租賃 | 2025-11-23 | 5,500 元／月 | 417.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,481 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。