高雄市鳳山區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 672 筆正數單價樣本，算術平均為 583.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鳳山區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,481 筆
平均每坪租金579.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區頂新六街３６號七樓之３ | 租賃 | 2024-12-12 | 23,000 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區永安街１０５之１號５樓 | 租賃 | 2024-12-12 | 16,800 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區海涵路５８５號 | 租賃 | 2024-12-12 | 30,000 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中山路２巷２７號１５樓 | 租賃 | 2024-12-11 | 29,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北昌二街２７號二樓 | 租賃 | 2024-12-11 | 25,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區頂新六街３６號四樓之２ | 租賃 | 2024-12-10 | 18,000 元／月 | 291.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區光復路一段１０８之１號十樓 | 租賃 | 2024-12-09 | 18,700 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區保泰路１４８號十二樓 | 租賃 | 2024-12-09 | 16,000 元／月 | 331.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區國慶九街１６２號８樓 | 租賃 | 2024-12-08 | 18,494 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區五甲一路７５０號十三樓之８ | 租賃 | 2024-12-07 | 21,000 元／月 | 952.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北昌二街１９號１４樓 | 租賃 | 2024-12-06 | 23,500 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北仁街１９１號八樓 | 租賃 | 2024-12-06 | 17,300 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區永安街１１７號十三樓 | 租賃 | 2024-12-06 | 15,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文鳳路８９號四樓之１ | 租賃 | 2024-12-05 | 24,000 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區海涵路３６０號３樓 | 租賃 | 2024-12-05 | 23,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路三段３１９巷３１號十二樓 | 租賃 | 2024-12-04 | 22,000 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區曹公路１５號７樓之３ | 租賃 | 2024-12-04 | 13,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路二段７５號五樓 | 租賃 | 2024-12-04 | 13,000 元／月 | 288.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區保華二路３０７號十四樓 | 租賃 | 2024-12-04 | 15,100 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區勝利路９７號七樓 | 租賃 | 2024-12-02 | 13,000 元／月 | 241.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,481 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。