高雄市鳳山區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 672 筆正數單價樣本，算術平均為 583.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鳳山區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,481 筆
平均每坪租金579.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區工協街４５號十樓 | 租賃 | 2024-11-20 | 20,000 元／月 | 370.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區新康街１９９號五樓 | 租賃 | 2024-11-20 | 13,230 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北明街１３３號三樓 | 租賃 | 2024-11-19 | 21,500 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區杭州西街１２５號九樓 | 租賃 | 2024-11-19 | 10,090 元／月 | 294.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路三段２４８號 | 租賃 | 2024-11-19 | 36,000 元／月 | 1,127.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區鳳捷路８８號５樓之６ | 租賃 | 2024-11-19 | 21,854 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區建國路三段５８７號八樓 | 租賃 | 2024-11-18 | 16,500 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文中街２３２巷１號十四樓 | 租賃 | 2024-11-18 | 17,207 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區和德街１６３號１２樓 | 租賃 | 2024-11-17 | 24,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞順街１１８號六樓 | 租賃 | 2024-11-16 | 24,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區福誠五街１２１號２樓 | 租賃 | 2024-11-16 | 30,000 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區工協街８５號９樓 | 租賃 | 2024-11-16 | 18,500 元／月 | 340.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北明街１１９號十一樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 16,500 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區杭州街１６號 | 租賃 | 2024-11-15 | 23,900 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區瑞興路４１號１４樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 16,600 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區北賢街３９號十一樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 21,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區東福街４０號十三樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 15,671 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區中和街８８號五樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 23,500 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區海涵路５８３號十一樓 | 租賃 | 2024-11-13 | 17,014 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區頂新六街３８號１２樓之６ | 租賃 | 2024-11-12 | 15,300 元／月 | 536.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,481 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。