高雄市鼓山區九如四路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 48 筆正數單價樣本，算術平均為 766.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鼓山區九如四路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本120 筆
平均每坪租金815.8 元／坪
成交資料期間2024-11-17 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
九如四路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 48 筆。
- 平均成交單價
- 766.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,198.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 228.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：5 筆
- 31 年以上：43 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鼓山區九如四路５５１號１０樓 | 租賃 | 2025-09-09 | 16,032 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路１９９０巷１５弄６號 | 租賃 | 2025-09-06 | 20,000 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路１９９１巷９號二樓之２ | 租賃 | 2025-09-05 | 13,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路２０１７號三樓之２ | 租賃 | 2025-08-22 | 8,500 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路９３１號 | 租賃 | 2025-08-18 | 8,000 元／月 | 1,332.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路１９９０巷１弄９號８樓之１ | 租賃 | 2025-08-16 | 14,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路２０１３號 | 租賃 | 2025-08-15 | 19,500 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路９３１號 | 租賃 | 2025-08-15 | 7,700 元／月 | 1,283.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路９３１號 | 租賃 | 2025-08-10 | 8,500 元／月 | 1,213.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路９３１號 | 租賃 | 2025-08-01 | 7,000 元／月 | 1,167.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路７４２巷２１弄６號 | 租賃 | 2025-08-01 | 10,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路１５１０號 | 租賃 | 2025-07-25 | 15,000 元／月 | 1,521.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路１９９０巷１弄９號十二樓之１ | 租賃 | 2025-07-18 | 15,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路１６７０號 | 租賃 | 2025-07-08 | 88,000 元／月 | 1,379.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路９３３號１２樓之１ | 租賃 | 2025-06-27 | 15,000 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路９３１號 | 租賃 | 2025-06-02 | 9,000 元／月 | 1,501.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路１９９５號八樓之２ | 租賃 | 2025-06-02 | 15,783 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路２０１４巷８號４樓之１ | 租賃 | 2025-06-01 | 7,900 元／月 | 1,583.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路９３１號 | 租賃 | 2025-06-01 | 6,500 元／月 | 1,299.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路２００３號１樓 | 租賃 | 2025-05-29 | 37,500 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路９３１號 | 租賃 | 2025-05-29 | 8,800 元／月 | 1,256.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路１９９１巷１號６樓之２ | 租賃 | 2025-05-09 | 10,500 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路１８２９號 | 租賃 | 2025-05-08 | 28,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路２０１４巷３９號１２樓之１ | 租賃 | 2025-05-07 | 12,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路２００８號八樓之１ | 租賃 | 2025-05-07 | 18,000 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路１９９１巷１號６樓之２ | 租賃 | 2025-04-09 | 10,500 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路１９９０巷１５弄８號十一樓之１ | 租賃 | 2025-04-07 | 10,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路１３５６號１樓 | 租賃 | 2025-04-01 | 40,391 元／月 | 1,636.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路５５１號５樓 | 租賃 | 2025-03-20 | 13,000 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路９３１號 | 租賃 | 2025-03-18 | 5,500 元／月 | 1,101.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 120 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。