高雄市鼓山區大順一路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 42 筆正數單價樣本，算術平均為 833.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鼓山區大順一路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本91 筆
平均每坪租金785.2 元／坪
成交資料期間2024-11-29 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
大順一路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 42 筆。
- 平均成交單價
- 833.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,388.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 364.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：21 筆
- 31 年以上：14 筆
- 6–15 年：6 筆
- 未提供：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鼓山區大順一路９０９巷２弄４號３樓之１ | 租賃 | 2025-07-09 | 12,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區大順一路４５９號７樓 | 租賃 | 2025-07-09 | 37,500 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區大順一路９４７號三樓 | 租賃 | 2025-06-23 | 20,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區大順一路１０１１巷８號五樓之１ | 租賃 | 2025-06-23 | 13,100 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區大順一路８５３號 | 租賃 | 2025-06-18 | 16,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區大順一路８５３號 | 租賃 | 2025-06-18 | 18,000 元／月 | 1,180.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區大順一路１０３７號六樓之３ | 租賃 | 2025-06-16 | 14,700 元／月 | 886.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區大順一路９２７巷４號五樓 | 租賃 | 2025-06-13 | 19,800 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區大順一路９２７巷３號 | 租賃 | 2025-06-06 | 7,500 元／月 | 1,504.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區大順一路１０４１巷１１號十五樓之１ | 租賃 | 2025-06-03 | 25,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區大順一路１０３７號十一樓之３ | 租賃 | 2025-05-20 | 16,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區大順一路９０９巷１４號４樓之３ | 租賃 | 2025-05-19 | 8,500 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區大順一路６１７巷５號９樓 | 租賃 | 2025-05-16 | 18,700 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區大順一路４５７號十四樓 | 租賃 | 2025-05-14 | 20,800 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區大順一路６２０號２２樓 | 租賃 | 2025-05-07 | 63,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區大順一路９４５號九樓 | 租賃 | 2025-04-29 | 24,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區大順一路１０１１巷８號１６樓 | 租賃 | 2025-04-25 | 17,700 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區大順一路６２０號１８樓 | 租賃 | 2025-04-25 | 60,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區大順一路１０１１巷８號５樓之１ | 租賃 | 2025-04-23 | 13,100 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區大順一路４７１巷１６號 | 租賃 | 2025-03-27 | 12,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區大順一路９２７巷３號 | 租賃 | 2025-03-19 | 7,500 元／月 | 2,033.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區大順一路１０１１巷８號４樓之４ | 租賃 | 2025-02-26 | 11,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區高雄市鼓山區大順一路１０４１巷３號２２樓之５ | 租賃 | 2025-02-21 | 16,500 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區大順一路９０９巷２弄４號４樓之１ | 租賃 | 2025-02-18 | 8,500 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區大順一路１０４１巷３號８樓之４ | 租賃 | 2025-01-15 | 11,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區大順一路１０４１巷３號１６樓之３ | 租賃 | 2025-01-13 | 19,800 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區大順一路１０１１巷８號七樓之１ | 租賃 | 2025-01-10 | 9,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區大順一路８６２號十三樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 33,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區大順一路４５９號３樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 45,000 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區大順一路９２７巷１號五樓 | 租賃 | 2024-12-04 | 8,000 元／月 | 251.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 91 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。