高雄市鼓山區文信路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 49 筆正數單價樣本，算術平均為 795.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鼓山區文信路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本108 筆
平均每坪租金825.6 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
文信路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 49 筆。
- 平均成交單價
- 795.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,835.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 288.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：13 筆
- 16–30 年：24 筆
- 31 年以上：4 筆
- 6–15 年：8 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鼓山區文信路２３７號六樓 | 租賃 | 2025-07-31 | 20,300 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路３１９之５號１０樓 | 租賃 | 2025-07-31 | 50,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路２１０號二樓 | 租賃 | 2025-07-24 | 16,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路２２６號 | 租賃 | 2025-07-22 | 14,500 元／月 | 1,812.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路２２６號 | 租賃 | 2025-07-22 | 20,000 元／月 | 1,666.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路２０９號１１樓之３ | 租賃 | 2025-07-17 | 7,500 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路２０９號五樓之５ | 租賃 | 2025-07-15 | 11,000 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路２４７號二樓 | 租賃 | 2025-06-23 | 18,000 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路３２０號十四樓 | 租賃 | 2025-06-21 | 20,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路２０９號二樓之５ | 租賃 | 2025-06-13 | 7,500 元／月 | 215.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路２４１號三樓 | 租賃 | 2025-06-12 | 18,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路２１８號六樓之１ | 租賃 | 2025-06-04 | 13,000 元／月 | 274.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路２３３號十一樓 | 租賃 | 2025-05-28 | 21,000 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路２１６號９樓之１ | 租賃 | 2025-05-26 | 15,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路２３５號三樓 | 租賃 | 2025-05-15 | 15,900 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路２０９號１０樓之３ | 租賃 | 2025-05-08 | 6,000 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路２２６號 | 租賃 | 2025-05-07 | 20,000 元／月 | 1,666.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路２４５號２樓 | 租賃 | 2025-05-06 | 20,000 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路２３３號十三樓 | 租賃 | 2025-05-05 | 18,000 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路２２６號 | 租賃 | 2025-04-21 | 20,000 元／月 | 1,666.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路２４６號八樓之１ | 租賃 | 2025-04-16 | 36,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路２２７號４樓 | 租賃 | 2025-04-14 | 15,000 元／月 | 324.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路２２３號 | 租賃 | 2025-03-28 | 190,000 元／月 | 1,828.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路３３５號五樓 | 租賃 | 2025-03-13 | 55,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路３４８號９樓 | 租賃 | 2025-03-10 | 26,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路８５１號三樓 | 租賃 | 2025-03-03 | 12,000 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路２１０號５樓之３ | 租賃 | 2025-03-02 | 20,748 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路２４６號７樓 | 租賃 | 2025-02-26 | 40,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路２４９號４樓 | 租賃 | 2025-02-26 | 19,998 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路２２６號 | 租賃 | 2025-02-21 | 20,000 元／月 | 1,666.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 108 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。