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高雄市鼓山區明誠四路租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本65 筆
平均每坪租金773.2 元／坪
成交資料期間2024-11-21 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00

明誠四路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 23 筆。

平均成交單價
742.9 元／坪／月
最高成交單價
1,061.0 元／坪／月
最低成交單價
430.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：15 筆
  • 16–30 年：2 筆
  • 6–15 年：6 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

高雄市鼓山區明誠四路租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
高雄市鼓山區明誠四路１５８號２３樓之７租賃2025-08-2221,000 元／月747.0 元／坪
高雄市鼓山區明誠四路２７２號十八樓租賃2025-08-1939,000 元／月575.0 元／坪
高雄市鼓山區明誠四路１５８號十三樓之２租賃2025-08-1218,000 元／月823.0 元／坪
高雄市鼓山區明誠四路４１號１２F租賃2025-08-0140,000 元／月817.0 元／坪
高雄市鼓山區明誠四路１５８號十七樓之８租賃2025-07-1421,000 元／月873.0 元／坪
高雄市鼓山區明誠四路２５６號二十樓租賃2025-07-0367,500 元／月909.0 元／坪
高雄市鼓山區明誠四路１５８號２１樓之８租賃2025-06-2425,500 元／月909.0 元／坪
高雄市鼓山區明誠四路１５８號２０樓之７租賃2025-06-2126,000 元／月922.0 元／坪
高雄市鼓山區明誠四路１５８號十二樓之２租賃2025-06-1928,500 元／月896.0 元／坪
高雄市鼓山區明誠四路１５８號１０樓之１１租賃2025-06-1620,000 元／月737.0 元／坪
高雄市鼓山區明誠四路１５８號五樓之１１租賃2025-06-1115,000 元／月552.0 元／坪
高雄市鼓山區明誠四路２８８號２７樓租賃2025-05-2955,965 元／月747.0 元／坪
高雄市鼓山區明誠四路１５８號六樓之１０租賃2025-05-2220,500 元／月813.0 元／坪
高雄市鼓山區明誠四路１５８號十五樓之６租賃2025-05-1635,000 元／月707.0 元／坪
高雄市鼓山區明誠四路１５號９樓租賃2025-05-1532,000 元／月595.0 元／坪
高雄市鼓山區明誠四路１５８號１７樓之７租賃2025-05-0123,000 元／月955.0 元／坪
高雄市鼓山區明誠四路１５８號七樓之１１租賃2025-04-2921,000 元／月774.0 元／坪
高雄市鼓山區明誠四路１５８號１４樓之２租賃2025-04-2922,000 元／月906.0 元／坪
高雄市鼓山區明誠四路１５８號七樓之５租賃2025-04-2825,000 元／月740.0 元／坪
高雄市鼓山區明誠四路２８６號９樓租賃2025-04-2865,936 元／月651.0 元／坪
高雄市鼓山區明誠四路１５８號６樓之５租賃2025-04-0223,000 元／月965.0 元／坪
高雄市鼓山區明誠四路２８８號５樓租賃2025-04-0158,292 元／月605.0 元／坪
高雄市鼓山區明誠四路１５８號７樓之９租賃2025-03-2226,000 元／月1,081.0 元／坪
高雄市鼓山區明誠四路３５號５樓租賃2025-02-2766,000 元／月658.0 元／坪
高雄市鼓山區明誠四路１５８號十七樓之８租賃2025-02-0324,000 元／月998.0 元／坪
高雄市鼓山區明誠四路１５８號１７樓租賃2025-01-2430,900 元／月995.0 元／坪
高雄市鼓山區明誠四路１５８號三樓之９租賃2025-01-2321,000 元／月873.0 元／坪
高雄市鼓山區明誠四路２８６號２０樓租賃2025-01-1550,500 元／月651.0 元／坪
高雄市鼓山區明誠四路１５８號３樓之３租賃2025-01-1026,500 元／月1,061.0 元／坪
高雄市鼓山區明誠四路２８６號１７樓租賃2025-01-0351,389 元／月651.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 65 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

高雄市鼓山區明誠四路租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 23 筆正數單價樣本，算術平均為 742.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。