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高雄市鼓山區美術北三路租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本50 筆
平均每坪租金712.8 元／坪
成交資料期間2024-11-29 00:00:00 ～ 2026-09-04 00:00:00

美術北三路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 20 筆。

平均成交單價
747.8 元／坪／月
最高成交單價
1,114.0 元／坪／月
最低成交單價
235.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：9 筆
  • 6–15 年：11 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

高雄市鼓山區美術北三路租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
高雄市鼓山區美術北三路２２９號八樓之１租賃2026-09-0419,000 元／月737.0 元／坪
高雄市鼓山區美術北三路８９號３樓租賃2026-08-3132,000 元／月787.0 元／坪
高雄市鼓山區美術北三路１０３號７樓租賃2026-08-0419,900 元／月473.0 元／坪
高雄市鼓山區美術北三路１０５號十五樓租賃2026-07-2035,000 元／月747.0 元／坪
高雄市鼓山區美術北三路２１２號十五樓租賃2026-07-1516,000 元／月744.0 元／坪
高雄市鼓山區美術北三路８５號１４樓租賃2026-07-0930,000 元／月764.0 元／坪
高雄市鼓山區美術北三路２１２號七樓租賃2026-07-0117,000 元／月790.0 元／坪
高雄市鼓山區美術北三路２１２號二樓租賃2026-05-0817,500 元／月813.0 元／坪
高雄市鼓山區美術北三路２０８號９樓租賃2026-05-0722,000 元／月1,071.0 元／坪
高雄市鼓山區美術北三路９８號三樓租賃2026-04-1650,000 元／月575.0 元／坪
高雄市鼓山區美術北三路２１２號二樓租賃2026-03-0417,500 元／月813.0 元／坪
高雄市鼓山區美術北三路２１２號十四樓租賃2026-02-2323,800 元／月1,104.0 元／坪
高雄市鼓山區美術北三路２４０號１８樓租賃2026-02-1222,000 元／月235.0 元／坪
高雄市鼓山區美術北三路２３０號４樓租賃2026-02-1120,000 元／月717.0 元／坪
高雄市鼓山區美術北三路２７２號八樓租賃2026-02-0242,000 元／月582.0 元／坪
高雄市鼓山區美術北三路２０６號６樓租賃2026-01-1022,000 元／月813.0 元／坪
高雄市鼓山區美術北三路３１號七樓租賃2026-01-0520,500 元／月774.0 元／坪
高雄市鼓山區美術北三路２１２號十三樓租賃2025-12-1424,000 元／月1,114.0 元／坪
高雄市鼓山區美術北三路３１號５樓租賃2025-12-0715,000 元／月651.0 元／坪
高雄市鼓山區美術北三路９３號２樓租賃2025-11-3026,000 元／月651.0 元／坪
高雄市鼓山區美術北三路２２８號三樓租賃2025-10-3119,500 元／月512.0 元／坪
高雄市鼓山區美術北三路２３２號１４樓租賃2025-10-3120,000 元／月767.0 元／坪
高雄市鼓山區美術北三路２２９號九樓之１租賃2025-10-3118,200 元／月707.0 元／坪
高雄市鼓山區美術北三路８９號租賃2025-10-2856,000 元／月1,111.0 元／坪
高雄市鼓山區美術北三路２００號４樓租賃2025-10-2317,500 元／月767.0 元／坪
高雄市鼓山區美術北三路２３５號７樓之１租賃2025-09-1123,500 元／月476.0 元／坪
高雄市鼓山區美術北三路９７號１２樓租賃2025-09-1120,000 元／月750.0 元／坪
高雄市鼓山區美術北三路８７號４樓租賃2025-08-2527,000 元／月592.0 元／坪
高雄市鼓山區美術北三路２２９號八樓之１租賃2025-08-2119,000 元／月737.0 元／坪
高雄市鼓山區美術北三路１０３號７樓租賃2025-08-2019,900 元／月473.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 50 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

高雄市鼓山區美術北三路租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 20 筆正數單價樣本，算術平均為 747.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。