高雄市鼓山區美術東六街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 34 筆正數單價樣本，算術平均為 832.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鼓山區美術東六街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本83 筆
平均每坪租金777.2 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-08-28 00:00:00
美術東六街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 34 筆。
- 平均成交單價
- 832.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,288.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 337.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：10 筆
- 16–30 年：23 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鼓山區美術東六街１５１號１３樓之２ | 租賃 | 2025-04-28 | 18,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東六街１６１號４樓 | 租賃 | 2025-04-21 | 27,500 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東六街１３７號七樓 | 租賃 | 2025-04-16 | 18,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東六街１２３號８樓 | 租賃 | 2025-04-07 | 27,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東六街１５５號十樓 | 租賃 | 2025-03-24 | 37,000 元／月 | 886.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東六街１６７號２７樓 | 租賃 | 2025-03-21 | 42,000 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東六街１５５號７樓 | 租賃 | 2025-03-15 | 40,000 元／月 | 959.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東六街１５５號十二樓 | 租賃 | 2025-02-19 | 25,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東六街１１５號九樓 | 租賃 | 2025-02-11 | 18,500 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東六街２１８號十三樓 | 租賃 | 2025-02-10 | 18,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東六街１４３號７樓 | 租賃 | 2025-01-19 | 25,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東六街１２９號二樓 | 租賃 | 2025-01-16 | 19,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東六街２２６號四樓 | 租賃 | 2025-01-15 | 18,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東六街１７８號四樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 15,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東六街１６１號六樓 | 租賃 | 2024-12-22 | 38,000 元／月 | 1,233.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東六街１５５號１１樓 | 租賃 | 2024-12-20 | 28,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東六街１９８號１２樓 | 租賃 | 2024-12-19 | 15,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東六街１６１號１２樓 | 租賃 | 2024-12-13 | 37,186 元／月 | 1,021.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東六街１１９號７樓 | 租賃 | 2024-12-12 | 30,000 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東六街１３９號二樓 | 租賃 | 2024-12-02 | 15,759 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東六街２０２號六樓 | 租賃 | 2024-11-28 | 18,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東六街１９號十樓 | 租賃 | 2024-11-21 | 20,400 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東六街７９號 | 租賃 | 2024-11-14 | 47,000 元／月 | 1,620.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 83 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。