高雄市鼓山區美術東四路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 88 筆正數單價樣本，算術平均為 748.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鼓山區美術東四路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本217 筆
平均每坪租金796.3 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
美術東四路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 88 筆。
- 平均成交單價
- 748.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,831.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 410.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：49 筆
- 16–30 年：37 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鼓山區美術東四路４１號十四樓 | 租賃 | 2025-02-24 | 44,000 元／月 | 962.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路６９２號１１樓之２ | 租賃 | 2025-02-21 | 26,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路３９號十二樓之１ | 租賃 | 2025-02-21 | 20,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路４５８號三樓之１ | 租賃 | 2025-02-18 | 11,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路４５８號２樓之９ | 租賃 | 2025-02-18 | 14,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路３５號１２樓之１ | 租賃 | 2025-02-17 | 24,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路３０７號４樓 | 租賃 | 2025-02-17 | 16,700 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路６９６號２３樓之３ | 租賃 | 2025-02-15 | 26,500 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路３３１號 | 租賃 | 2025-02-14 | 130,000 元／月 | 1,534.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路６９２號１９樓之２ | 租賃 | 2025-02-12 | 26,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路２９９號十四樓 | 租賃 | 2025-02-12 | 26,000 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路６９８號９樓之１ | 租賃 | 2025-02-08 | 17,694 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路３１７號９樓 | 租賃 | 2025-02-03 | 16,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路３２１號十三樓 | 租賃 | 2025-01-24 | 30,550 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路６９８號二十二樓之２ | 租賃 | 2025-01-23 | 23,000 元／月 | 992.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路２９號七樓之１ | 租賃 | 2025-01-23 | 37,000 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路６９８號五樓之２ | 租賃 | 2025-01-21 | 18,500 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路６９８號８樓之１ | 租賃 | 2025-01-18 | 23,000 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路４１號３樓 | 租賃 | 2025-01-12 | 28,000 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路６９６號１９樓之５ | 租賃 | 2025-01-07 | 26,500 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路４５９號１１樓 | 租賃 | 2025-01-05 | 26,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路２９１號 | 租賃 | 2024-12-31 | 70,542 元／月 | 1,977.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路６９０號２１樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 26,500 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路４５８號八樓之７ | 租賃 | 2024-12-24 | 15,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路６９０號１３樓之３ | 租賃 | 2024-12-13 | 14,300 元／月 | 3,940.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路６９０號五樓之１ | 租賃 | 2024-12-12 | 19,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路４５８號四樓 | 租賃 | 2024-12-10 | 14,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路３０９號１５樓 | 租賃 | 2024-12-03 | 18,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路６９０號１３樓之３ | 租賃 | 2024-12-02 | 14,385 元／月 | 4,757.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路３７號十五樓 | 租賃 | 2024-11-30 | 23,700 元／月 | 711.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 217 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。