高雄市鼓山區青海路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 18 筆正數單價樣本，算術平均為 850.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鼓山區青海路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本44 筆
平均每坪租金865.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-08-25 00:00:00
青海路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 18 筆。
- 平均成交單價
- 850.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,017.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 340.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：10 筆
- 16–30 年：4 筆
- 6–15 年：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鼓山區青海路５７號２１樓 | 租賃 | 2026-08-25 | 70,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路５５號７樓 | 租賃 | 2026-07-10 | 55,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路７６號十一樓之１ | 租賃 | 2026-07-09 | 17,900 元／月 | 340.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路３２８號六樓 | 租賃 | 2026-07-05 | 24,000 元／月 | 1,035.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路３３６號３樓之１ | 租賃 | 2026-07-01 | 24,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路３３０號７樓 | 租賃 | 2026-03-30 | 23,000 元／月 | 969.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路８２號７樓 | 租賃 | 2026-03-19 | 28,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路３３６號五樓 | 租賃 | 2026-03-17 | 24,000 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路３２６號五樓 | 租賃 | 2026-03-15 | 22,150 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路６３９號十二樓 | 租賃 | 2026-02-27 | 28,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路３３２號１５樓 | 租賃 | 2026-02-22 | 28,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路３３６號六樓之２ | 租賃 | 2026-01-16 | 23,000 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路７８號十樓之１ | 租賃 | 2026-01-15 | 18,300 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路３３２號１１樓 | 租賃 | 2026-01-08 | 27,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路１０８號 | 租賃 | 2025-12-26 | 84,000 元／月 | 2,017.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路３３０號十二樓 | 租賃 | 2025-12-25 | 26,500 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路７號 | 租賃 | 2025-11-21 | 33,000 元／月 | 1,451.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路３３６號十一樓之２ | 租賃 | 2025-11-18 | 27,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路６２１號、６２３號 | 租賃 | 2025-10-17 | 30,000 元／月 | 909.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路８２號十四樓之３ | 租賃 | 2025-10-11 | 18,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路８２號７樓之３ | 租賃 | 2025-09-18 | 17,500 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路５３號十五樓 | 租賃 | 2025-09-17 | 60,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路８２號１１樓之１ | 租賃 | 2025-09-12 | 28,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路３３２號三樓 | 租賃 | 2025-08-23 | 23,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路８２號十一樓 | 租賃 | 2025-08-15 | 35,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路３３６號８樓之１ | 租賃 | 2025-08-09 | 27,000 元／月 | 1,174.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路４９２號３樓 | 租賃 | 2025-07-11 | 79,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路５７號２１樓 | 租賃 | 2025-06-12 | 74,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路３３６號１０樓 | 租賃 | 2025-06-01 | 30,000 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路３３６號３樓之１ | 租賃 | 2025-06-01 | 30,000 元／月 | 793.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 44 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。