高雄市鼓山區龍德路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 47 筆正數單價樣本，算術平均為 764.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鼓山區龍德路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本87 筆
平均每坪租金736.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
龍德路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 47 筆。
- 平均成交單價
- 764.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,198.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 304.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：23 筆
- 31 年以上：21 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鼓山區龍德路２５１號９樓 | 租賃 | 2026-09-23 | 20,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路１０６巷３３號８樓 | 租賃 | 2026-09-15 | 19,000 元／月 | 350.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路１０６巷２９號五樓 | 租賃 | 2026-09-09 | 19,500 元／月 | 321.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路１０６巷１６號 | 租賃 | 2026-08-26 | 8,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路２５３號８樓之２ | 租賃 | 2026-08-12 | 36,409 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路２５３號四樓之１ | 租賃 | 2026-08-09 | 17,500 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路３５５號十三樓 | 租賃 | 2026-07-15 | 24,300 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路４０１號２樓 | 租賃 | 2026-07-06 | 25,149 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路２３７巷１２號 | 租賃 | 2026-05-08 | 30,000 元／月 | 1,583.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路３９７號１３樓 | 租賃 | 2026-05-08 | 25,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路２３７巷１２號 | 租賃 | 2026-05-08 | 30,000 元／月 | 1,583.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路１０６巷１６號 | 租賃 | 2026-05-01 | 12,000 元／月 | 992.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路２６３巷４號５樓 | 租賃 | 2026-04-20 | 15,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路３３３號８樓 | 租賃 | 2026-04-07 | 26,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路１０６巷１６號 | 租賃 | 2026-03-30 | 9,000 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路４５７號六樓 | 租賃 | 2026-03-27 | 26,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路３９１號１３樓 | 租賃 | 2026-03-27 | 31,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路３４９號五樓 | 租賃 | 2026-03-25 | 19,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路３５７號十三樓 | 租賃 | 2026-03-25 | 18,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路２５３號３樓之４ | 租賃 | 2026-03-21 | 20,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路１０６巷３１號六樓 | 租賃 | 2026-03-19 | 18,000 元／月 | 304.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路２７１號４樓 | 租賃 | 2026-03-17 | 20,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路３７７號十樓 | 租賃 | 2026-03-10 | 35,000 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路２９５號四樓 | 租賃 | 2026-03-10 | 93,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路３９３號二樓 | 租賃 | 2026-03-09 | 24,000 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路５８巷２５號五樓 | 租賃 | 2026-03-09 | 13,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路２５１號７樓 | 租賃 | 2026-03-04 | 15,800 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路３４巷２號五樓之１ | 租賃 | 2026-03-04 | 10,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路３３１號十樓 | 租賃 | 2026-03-02 | 19,400 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路３５１號八樓 | 租賃 | 2026-02-24 | 17,000 元／月 | 694.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 87 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。