高雄市鼓山區龍德路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 47 筆正數單價樣本，算術平均為 764.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鼓山區龍德路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本87 筆
平均每坪租金736.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
龍德路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 47 筆。
- 平均成交單價
- 764.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,198.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 304.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：23 筆
- 31 年以上：21 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鼓山區龍德路１０６巷２９號五樓 | 租賃 | 2025-06-10 | 19,000 元／月 | 314.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路３３３號七樓 | 租賃 | 2025-06-04 | 23,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路１０６巷４１號 | 租賃 | 2025-05-16 | 10,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路１０６巷４１號 | 租賃 | 2025-05-16 | 25,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路３８１號５樓 | 租賃 | 2025-05-12 | 35,000 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路３９６號六樓 | 租賃 | 2025-05-11 | 17,000 元／月 | 350.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路４０７號十一樓 | 租賃 | 2025-05-10 | 23,000 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路２６３巷４號５樓 | 租賃 | 2025-04-25 | 15,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路４６７號四樓 | 租賃 | 2025-04-22 | 43,236 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路３５７號十三樓 | 租賃 | 2025-04-22 | 18,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路３５５號十三樓 | 租賃 | 2025-04-21 | 24,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路１０６巷３１號６樓 | 租賃 | 2025-04-10 | 18,000 元／月 | 304.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路３８９號十三樓 | 租賃 | 2025-04-02 | 17,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路３７７號１０樓 | 租賃 | 2025-03-31 | 35,000 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路２８５號１５樓 | 租賃 | 2025-03-18 | 36,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路４５７號六樓 | 租賃 | 2025-03-13 | 26,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路２１０號 | 租賃 | 2025-03-12 | 40,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路３４９號五樓 | 租賃 | 2025-03-05 | 19,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路３９７號１３樓 | 租賃 | 2025-02-26 | 25,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路２７３號４樓 | 租賃 | 2025-02-14 | 18,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路３８９號十二樓 | 租賃 | 2025-01-14 | 13,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路２７１號三樓 | 租賃 | 2025-01-03 | 23,300 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路４５９號３樓 | 租賃 | 2024-12-27 | 25,500 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路１０６巷６弄５號二樓 | 租賃 | 2024-12-18 | 18,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路１１８巷７號 | 租賃 | 2024-12-16 | 10,000 元／月 | 1,273.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路３３９號二樓 | 租賃 | 2024-11-28 | 16,500 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍德路１１４號２樓 | 租賃 | 2024-11-11 | 12,000 元／月 | 436.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 87 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。