高雄市鼓山區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 763 筆正數單價樣本，算術平均為 706.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鼓山區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,788 筆
平均每坪租金710.2 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鼓山區美術南二路１７６號八樓 | 租賃 | 2026-08-06 | 28,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區華豐街１２４巷９號四樓 | 租賃 | 2026-08-06 | 19,500 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文忠路１１９號１４樓 | 租賃 | 2026-08-06 | 19,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區中華一路２２２２號八樓之４ | 租賃 | 2026-08-06 | 9,100 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路４４６號十四樓之１ | 租賃 | 2026-08-06 | 18,600 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術南二路４２號１０樓之１ | 租賃 | 2026-08-05 | 21,000 元／月 | 886.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文忠路９５號８樓 | 租賃 | 2026-08-05 | 17,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東二路１０６號６樓 | 租賃 | 2026-08-05 | 31,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路２７號十樓之１ | 租賃 | 2026-08-05 | 27,837 元／月 | 979.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術北三路１０３號７樓 | 租賃 | 2026-08-04 | 19,900 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區明華路３５３號三樓 | 租賃 | 2026-08-04 | 25,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路７７號９樓 | 租賃 | 2026-08-03 | 35,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路２１０號８樓之１ | 租賃 | 2026-08-02 | 21,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路４５８號１２樓之３ | 租賃 | 2026-08-01 | 17,000 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍勝路１６號十四樓 | 租賃 | 2026-08-01 | 22,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區明華路３４８號十一樓之１ | 租賃 | 2026-08-01 | 28,000 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區南屏路５５５號四樓之２ | 租賃 | 2026-08-01 | 12,000 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區龍勝路９６號２樓 | 租賃 | 2026-08-01 | 22,198 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術北三路１０５號十五樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 35,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路２３２號９樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 25,000 元／月 | 853.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,788 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。