高雄市鼓山區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 756 筆正數單價樣本，算術平均為 706.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鼓山區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,788 筆
平均每坪租金710.2 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鼓山區美術東六街１９號十樓 | 租賃 | 2024-11-21 | 20,400 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路４５６號１４樓 | 租賃 | 2024-11-21 | 29,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區明誠四路１５８號２０樓之７ | 租賃 | 2024-11-21 | 26,000 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路３１９之１號八樓之２ | 租賃 | 2024-11-21 | 35,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區富農路１５８號１９樓 | 租賃 | 2024-11-20 | 58,500 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區明華路３４８號十五樓之２ | 租賃 | 2024-11-20 | 23,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區中華一路４７３號三樓 | 租賃 | 2024-11-20 | 17,500 元／月 | 344.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區中華一路２２２２號六樓之７ | 租賃 | 2024-11-20 | 11,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區昌盛路４８號六樓 | 租賃 | 2024-11-20 | 20,000 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區明華路１１９號４樓之２ | 租賃 | 2024-11-20 | 18,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區馬卡道路３４３號１４樓 | 租賃 | 2024-11-20 | 26,000 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區青海路３３６號十一樓之２ | 租賃 | 2024-11-19 | 27,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區南屏路５５５號七樓之９ | 租賃 | 2024-11-18 | 10,000 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路６９６號２４樓之８ | 租賃 | 2024-11-18 | 30,000 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術南三路２０９號１９樓 | 租賃 | 2024-11-18 | 49,700 元／月 | 1,289.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東四路６９６號四樓之８ | 租賃 | 2024-11-17 | 20,800 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區明華路１０９號九樓之２ | 租賃 | 2024-11-17 | 19,500 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區九如四路１９９１巷５號八樓之４ | 租賃 | 2024-11-17 | 13,500 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區南屏路５１９號 | 租賃 | 2024-11-16 | 40,000 元／月 | 2,671.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區明誠三路６６１號６樓 | 租賃 | 2024-11-16 | 23,000 元／月 | 734.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,788 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。